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賃貸

ジェルメ

総合評価：

3.0 アクセス数： 288

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 37件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,162円
平均坪単価	＠2,719円
平均m²単価	＠823円
上位専有面積	58.77m²：19件 69.31m²：17件 69m²：1件
上位間取り	3LDK：21件 2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェルメの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR桜井線／天理駅徒歩18分
利用可能路線
『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　
所在地(住所)
奈良県天理市田町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
小学校区域
天理市立丹波市小学校
中学校区域
天理市立北中学校
学区情報
天理市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェルメの口コミ・評判

2024年3月

ももりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	すぐ近くにコンビニ、スーパー、薬局があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月天理駅

だーーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用出来るバス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があり、カラオケや百均、本屋などがある。コフフンがあり、休日は出店などや遊具で遊ぶ子供で賑わっているホテルも近くにあるコンビニが近くに多い
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはお寿司屋さんやスイーツのお店たこ焼き屋やパン屋など色々な店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にはコフフンがあり遊具で遊べる。手すりやスロープ、エレベーターなどが設置されている。
治安	5	メリット	駅前に交番がある商店街が近く、駅の学生の利用が多いので夕方など人通りが多い街頭は多い駅、駅周辺は整備されていて綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	すぐ近くにマンションがある物価や住みやすさのバランスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年10月天理駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス停があるので、大きなロータリーがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物できるような大きなショッピングセンターはないが、コンビニが2軒ある
飲食店の充実	4	メリット	魚民や、その他にも個人店など飲み屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレは一箇所駅内にあったと思います
治安	3	メリット	駅前に交番あり、常に何名か警察官の方がいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、単身者にとってはおそらく住みやすい価格

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年9月天理駅

tenさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天理行きの急行がよく走っており乗り換えであまり苦労しない
生活利便施設の充実	3	メリット	直ぐ近くに本通り(商店街)があり駅前の道路も広くなっている
飲食店の充実	4	メリット	コンビニが二軒ある　商店街に入ってすぐのところにpaitonというラーメン屋があり高校生からも人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	天理高校をはじめとした天理大学が運営する幼稚園　小学校　中学校がある。ほかにも天理教教会本部が運営する天理教校学園高校があり、公立であれば天理西、南、北中学校がある
治安	3	メリット	駅前には交番がある　天理教の方が多くいるため道に迷ったりしても気軽に聞くことができる
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪や京都に比べれば家賃や物価が安いように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年9月天理駅

ラーメンマンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪から快速がありますし、京都からも快速があり、タクシー乗り場も広々しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体にも、コンビニなどありますが、駅前には商店街があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に、ミスタードーナツがあり便利です。駅付近には居酒屋も沢山あり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレも綺麗ですし、改装されて公園のような遊び場もあり、楽しめます。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。一通りが遅い時間までありますし、お店もありますから、悪い感じはしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	一通り生活できるお店もありますし、便利ですし、家賃も安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェルメの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2LDK	東	58.77
2024年7月	2階	3LDK	東	69.31
2023年8月	2階	3LDK	東	69.31
2023年3月	2階	3LDK	東	69.31
2022年8月	2階	3LDK	東	69.31
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝天理市田町の賃料相場青線＝天理市の賃料相場天理駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天理市田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天理市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天理駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.77～58.77㎡｜58.77㎡	51,750円｜2,911円/坪
2階～2階	58.77～69.31㎡｜67.78㎡	59,523円｜2,916円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	58.77～69.31㎡｜63.88㎡	56,162円｜2,914円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	14	21	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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