ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス：ライジングコート梅田サンライズ
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ライジングコート梅田サンライズのその他
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ライジングコート梅田サンライズのその他
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ライジングコート梅田サンライズのその他
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ライジングコート梅田サンライズのその他：その他
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ライジングコート梅田サンライズのその他：その他
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ライジングコート梅田サンライズのその他：ライジングコート梅田サンライズ
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ライジングコート梅田サンライズのその他：ライジングコート梅田サンライズ
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ライジングコート梅田サンライズのその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 373件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ライジングコート梅田サンライズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
46戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライジングコート梅田サンライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライジングコート梅田サンライズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この天神橋筋六丁目駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと天神橋筋商店街と言う大きなアーケードがあり雨の日も困らないし買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては朝夕、多少混みあう事もありませんし割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスも簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前から雨に濡れず商店街に入れます。日用品、飲食店、その他ニッチなものまで売ってないものはないぐらいたくさんの店が並んでいます。商店街の途中に地下鉄堺筋線扇町駅、JR環状線天満駅、JR東西線大阪天満宮駅、などあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
エージさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線以外にも谷町線もありますので、不自由さはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があり、飲食店も多い。遅くまでやっているスーパーもありますので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くありますので、大勢でも一人でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園も多いです。物騒な感じがないので安心感はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな商店街があり、お店も多いので、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部ですが、家賃はそれほど高くはない。安いお店も多い。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
ryuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。 |
2022年4月 天神橋筋六丁目駅
777さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線、谷町線、阪急京都線があり、JR環状線の天満駅までも徒歩5分程度です。梅田までは自転車で5~10分、タクシーやバスも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、銀行、ファーストフードなどはほぼすべてのチェーン店があるのではないかというくらいの充実度です。天神橋筋商店街は土日平日とも賑わっています。 繁華街と住宅街をあわせたとても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街、裏天満、中崎町周辺などとにかく店舗数が多く、人気店は列ができるほどです。飲食店があるエリアも天六〜扇町〜南森町、梅田、中崎町周辺までかなり広いです。ジャンルも様々で、居酒屋、立ち飲み、バー、バル、イタリアン、カフェ、中華や和食、カレー、お好み焼き、B級グルメなどの人気店、有名店がたくさんあります。 また、比較的安めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーもかなり多い地域です。昔からこの土地に住み続ける人が多い印象です。梅田からは少し離れているので、繁華街とはいえ、安全なイメージです。また小学校、中学校とも、南森町周辺は大阪市でもよい学区のようです。 病院や公園、保育園なども多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安はいいです。駅や商店街周辺は常に人通りも多く、街全体が明るいです。夜も歓楽街という危なさは少なく、飲み屋さん、飲食店で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い物件〜まぁまぁ高い物件まで揃っています。独り暮らしの方もファミリー層も選択肢はかなり多いと思います。分譲マンションは築浅はどんどん高騰しているようですが、人気地域だからでしょう。デザイナーズマンションなども多いです。 |
2021年6月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅から2駅隣まで続く長い商店街があり、多数のメガバンクもある。駅近くにスーパーも数件あり、……
ライジングコート梅田サンライズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区天神橋ランキング
位(36物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
ライジングコート梅田サンライズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | STUDIO | 東 | |||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 21.88㎡ | 3.53㎡ | 1,364万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 5,266円 240円 |
2,609円 119円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート梅田サンライズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市北区天神橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 1,446万円｜216万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,336万円｜203万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.75～22.47㎡｜22.01㎡ | 1,415万円｜212万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.51～22.47㎡｜21.11㎡ | 1,271万円｜200万円/坪 |
| 8階～8階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 1,250万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～22.08㎡｜21.91㎡ | 1,395万円｜210万円/坪 |
| 東向き | 21.37～22.47㎡｜22.08㎡ | 1,383万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 19.51～21.75㎡｜21.3㎡ | 1,294万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,250万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライジングコート梅田サンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.08 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 22.47 | |
|
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.08 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21 | |
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…残り368件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート梅田サンライズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～22.47㎡｜21.88㎡ | 53,461円｜8,088円/坪 |
| 3階～4階 | 21～24.93㎡｜21.96㎡ | 52,177円｜7,858円/坪 |
| 5階～6階 | 21～22.47㎡｜21.94㎡ | 53,533円｜8,070円/坪 |
| 7階～7階 | 21～22.47㎡｜21.77㎡ | 53,971円｜8,200円/坪 |
| 8階～8階 | 21～22.47㎡｜22.02㎡ | 55,261円｜8,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 52,600円｜7,739円/坪 |
| 東向き | 21～24.93㎡｜22.12㎡ | 53,019円｜7,927円/坪 |
| 西向き | 21～22.47㎡｜21.55㎡ | 53,679円｜8,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.08～22.47㎡｜22.37㎡ | 53,825円｜7,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
