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賃貸

エクセレント天理

総合評価：

4.0 アクセス数： 1926

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

エクセレント天理の外観

エクセレント天理のその他
エクセレント天理のその他
エクセレント天理のその他

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賃料履歴	2013年～: 103件
口コミ	メリット:24件デメリット:24件特徴:12件
平均賃料相場	53,826円
平均坪単価	＠4,760円
平均m²単価	＠1,440円
上位専有面積	34.71m²：40件 34.7m²：28件 35.5m²：14件
上位間取り	1LDK：103件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレント天理の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄天理線／天理駅徒歩3分
利用可能路線
『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　
所在地(住所)
奈良県天理市田井庄町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1992年12月
総戸数
24戸
小学校区域
天理市立前栽小学校
中学校区域
天理市立西中学校
学区情報
天理市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレント天理の【賃貸】物件情報

エクセレント天理 403

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 35.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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エクセレント天理の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅が複数あり、いずれも徒歩圏内と立地面は文句なしです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街なので騒音も気にせず暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなので防犯対策は万全といえます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	追い焚き機能に浴室テレビと設備はとても充実しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパー「ダイソー」があるので買い物には便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校や中学校もそばにあるので、とても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車が空いていることが比較的多いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公共施設が充実していて思ったより便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	バリアフリーは比較的充実していると思います
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日中の陽当たりは、とても良いと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーがたくさんあるのでとても快適です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くの救急病院は評判が良く利用しやすいです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近鉄天理線天理駅から徒歩4分という好立地です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みは静かな環境で落ち着いて生活できます
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	曲線美のあるオシャレな外観で、エントランスの機能も充実しています
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣に高い建物はありませんので日当たり良好です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニエンスストアがあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションはプライバシーに配慮されています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近鉄天理線天理駅から徒歩3分の場所にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	田井庄池公園などの公園が点在しています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋にエアコンが付いているのがありがたいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	オークワ天理南店というスーパーマーケットが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	天理市立前栽幼稚園がマンションの近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月天理駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス停があるので、大きなロータリーがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物できるような大きなショッピングセンターはないが、コンビニが2軒ある
飲食店の充実	4	メリット	魚民や、その他にも個人店など飲み屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレは一箇所駅内にあったと思います
治安	3	メリット	駅前に交番あり、常に何名か警察官の方がいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、単身者にとってはおそらく住みやすい価格

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2022年1月天理駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から降りたらすぐに「コフフン」という小さな子供から遊べる広場があります。トランポリンや遊……

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（残り203文字）

2022年1月天理駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝夕のみ京都方面に直通の急行電車がある。
1時間弱で京都駅に着くのでアクセスは良……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2020年1月天理駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺を中心に、ホームセンターのDCMダイキ天理店、スーパーのザ・ビッグエクストラ天理店、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント天理の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	1LDK	南	35.5
2024年7月	1階	1LDK	東	34.71
2024年5月	1階	1LDK	南	34.71
2024年4月	1階	1LDK	南	35.5
2024年2月	4階	1LDK	西	41.89
…残り98件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝天理市田井庄町の賃料相場青線＝天理市の賃料相場天理駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■天理市田井庄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天理市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天理駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34.7～41.9㎡｜35.82㎡	47,733円｜4,402円/坪
3階～3階	34.7～41.9㎡｜37.66㎡	53,750円｜4,709円/坪
4階～4階	34.7～41.9㎡｜35.8㎡	51,943円｜4,794円/坪
5階～5階	34.7～41.9㎡｜36.35㎡	58,600円｜5,340円/坪
6階～6階	34.7～41.9㎡｜35.89㎡	58,566円｜5,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.7～41.9㎡｜37.52㎡	56,941円｜5,032円/坪
東向き	34.7～41.9㎡｜35.42㎡	54,750円｜5,115円/坪
西向き	34.7～41.89㎡｜35.45㎡	51,287円｜4,780円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	49	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0
～7.5	0	68	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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