サンメゾン豊中末広町エルド
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5181
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
サンメゾン豊中末広町エルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市末広町3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
克明小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン豊中末広町エルドの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ７階建て41戸の大規模マンションで、阪急「豊中駅」徒歩５分で利便性のいいマンションです。敷地に駐車場が３９台確保されているのは便利です。２００９年竣工築９年と新しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近物件で安全に配慮されており共用部分のエントランスはオートロックになっており宅配ボックスが設置されています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティに配慮した造りでオートロックが共有部分にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築９年とまだ新しいので賃貸物件は非常に人気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 豊中駅までいけば日常生活に困らないショッピングや飲食はできる便利な街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てには敷地も広く公園があるので適しています。小学校は徒歩４分です。防犯上も優れています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みみさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはスーパーや薬局、クリニックが多く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】トイレが一個一個広くて綺麗なところが良いです。駅自体も清潔感があり、最近新しい改札機に代わって、良くなってきていると思います。駅近くにミスタードーナツがあるけれど、駅上にもあるからつい買ってしまう。そして何よりも、電車の中が電車の走る音でうるさくないのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊中駅
ももこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで急行で10分少しで行けて、治安も良く、住むのに最適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもドラッグストアやスーパーがたくさんあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスターバックスができたことで、非常に魅力的な駅になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田までも10分少しで行くことができ、非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に女性で1人で歩いていても安心なくらい治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までの高さを考慮するとコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年9月 豊中駅
いっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅です。梅田まで急行で15分ほどで行けますので、都心部までのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設「エトレ豊中」があり、飲食店のほか衣料品店、雑貨店など多くのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については「エトレ豊中」内に多くありますが、それに外にもラーメン店や餃子店や焼き肉店など、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「エトレ豊中」には子育て支援のスペースがあり、イベントなどを行っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市の中心部ですので、街灯は比較的多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い上、商業施設は充実しているので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 岡町駅
5.0
【メリット】 駅を出たすぐに商店街があり、飲食店から本屋、雑貨屋さんまでさまざまなお店が並んでおり、新し……
2020年10月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅の近くに飲食店・スーパー・銀行・薬局など商業施設があり、買い物して帰るなら便利です。
サンメゾン豊中末広町エルドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市末広町ランキング
位(4物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
サンメゾン豊中末広町エルドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年8月） |
2階 | 東 /西 /北 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /西 /北 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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サンメゾン豊中末広町エルドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.51㎡ | 15.45㎡ | 3,540万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 12,210円 153円 |
14,470円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン豊中末広町エルドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市末広町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66～82.01㎡｜74㎡ | 3,080万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.66～90.44㎡｜83.18㎡ | 3,846万円｜151万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.01～82.01㎡｜82.01㎡ | 3,480万円｜140万円/坪 |
| 東向き | 66～90.44㎡｜78.88㎡ | 3,555万円｜147万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
