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ドルフ阿倍野松崎町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8502
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ドルフ阿倍野松崎町の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ドルフ阿倍野松崎町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 駅内に飲食販売がある、すごく広く良い感じだ。1駅しか利用しないので分からないが悪くない
周辺環境 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 駅を出たらすぐにデパートや売り場があり充実している良くも悪くもと言う感じ分かりにくい。が悪くわない
買い物・食事 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 ミスタードーナツやお惣菜屋さんにコンビニ充実している
暮らし・子育て 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 子どもも過ごしやすいしキレイ。わかりやすい
デメリット（4件）
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 てんしばや動物園に行く時に頻繁に利用しますが、寒い日や暑い日にも利用できるような地下道が充実しているのは有り難いです。芝生で遊んだ後疲れてベビーカーで寝てしまっても地下道なら直射日光を避けて歩くことができます。
デメリット（1件）
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 梅田、難波までとはいきませんが天王寺駅もなんでもあり、交通の中継地としても優秀です。
駅ビルや外もショッピングや飲み屋など色々楽しめます。
また駅構内なりくろーおじさんや551など大阪らしいお店もあり良いと思います。
デメリット（1件）
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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 天王寺駅はあべのハルカスやキューズモールへ徒歩５分以内にアクセスできるという好立地です。JR環状線と阪和線、大和路線や大阪市営地下鉄御堂筋線と谷町線、また阪堺電車にも乗り換えができるため大阪市内はもちろん、近隣の府県へのアクセスもよいです。
デメリット（1件）
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2024年3月 天王寺駅

おこめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線は外回りと内回りがあり非常に行き来がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺など買い物できるお店が降りたらすぐにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩いたところに居酒屋などがあるから飲食がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車に乗っていると小学生がいるので、駅が使いやすいと感じた。
治安
4 		メリット 小学生だけでなれるくらい治安は良い方である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くだけど家賃相場は他と比べてもあまり変わらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年8月 天王寺駅

すぁあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺には地下鉄もあるので色々なところに行くことが出来ます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に色々なお店があってお土産やカフェがあるのでゆっくりできます！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの種類のお店があります！！カフェやコンビニなどもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校への行き来はとてもしやすいと思います
治安
5 		メリット お昼はとくに治安の悪い所はないです！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにショッピングモールがあり買い物などはしやすい環境だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年6月 天王寺駅

ゆゆけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の線路があり便利
快速が止まりべんりだった
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや買い物ができるところ自販機なども多くあり便利
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいお店がある飲食店の種類が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園などがあり便利
多目的トイレがあるなど多様性があった
治安
5 		メリット 駅周辺にゴミが少ない
駅前に交番があり痴漢などが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安く家賃相場などば平均的
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年4月 天王寺駅

shiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺にはJR、阪堺上町線、大阪メトロ御堂筋線、谷町線が通っており、乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店（あべのハルカス）が併設されている。また近くにはてんのうぎMIOやHoop,And,キューズモールなどがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット あべのハルカスダイニングなどで、豊富に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の数が多いので関係などが作りやすい。てんしばが近い。
治安
5 		メリット 駅に交番が併設されている。歓楽街がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ターミナル駅なので近くには物件が多い。南に行くと閑静な住宅街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年3月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べ随分と綺麗になり
乗り換えも駅構内にパン屋さんや食事ができるお店もありと……

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（残り163文字）
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    阿倍野駅 徒歩5分
    天王寺駅 徒歩6分
    大阪阿部野橋駅 徒歩6分
    美章園駅 徒歩11分

  • 沿線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    常盤小学校

  • 中学校区域

    文の里中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「あべのハルカス」約570m ●「あべのキューズモール」約610m ●「阿倍野区役所」約350m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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