レイセニット奈良グランヴェルジェ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10168
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 423件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
レイセニット奈良グランヴェルジェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／京終駅 徒歩2分
JR関西本線／奈良駅 徒歩18分
JR関西本線／奈良駅 バス5分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス8分
-
利用可能路線
『京終駅』 JR桜井線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市肘塚町16-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
89戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
中学校区域
奈良市立春日中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レイセニット奈良グランヴェルジェ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レイセニット奈良グランヴェルジェの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションから最寄りの駅まで徒歩1分でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車は必須だが、スーパーやコンビニがそれなりに近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロッや宅配ボックスがあり設備は良い方。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に不便なところはないが、これといったメリットもなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車でいけばイオンが近くにある。飲食店も車で行く距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安が悪かったりはしないので子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
オトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ならまちに近く観光気分を味わいたい方には良いでしょう。西側の部屋の4階以上は、夕陽がとても綺麗に見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【京終駅に対する口コミ】駅構内にいわゆる「駅ピアノ」があります。他の方が演奏されるピアノの音色を聴きながら電車を待つことができます。 また、カフェが併設されておりゆっくりティータイムを過ごすこともできます。2019年に復元工事が行われ、とても綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京終駅に対する口コミ】とても自然が豊かで静かで長閑です。閑静な住宅街があり、駅もとても綺麗なので、清潔に保たれています。また、近くに小さなソフトクリーム屋さんがあり、他にも喫茶店もあるので、ぶらりと立ち寄るのにとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 奈良駅
かのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスで歴史的建造物へ簡単にアクセスすることができ、観光客には良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにドラッグストアやコンビニが多い。大体なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード・チェーン店はまあまあある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 椿井小学校区である。椿井小学校は中学受験する子が多く、治安が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルコールを扱う飲食店があまりないので酔っ払いのトラブルなどに遭遇しにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くない割には大阪京都へのアクセスが良い。 |
2023年6月 奈良駅
ぼんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | しぜんがたくさんあっていいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん買い物できるところがあっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の人が優しい人ばかりでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しぜんゆたかでいいかなとおもいました。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはどこのばしょよりもいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすさばらんすいいとおもいました。。 |
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 改装工事後は、綺麗になり広々しています。駅ナカにスーパーやパン屋さん、お土産やさんもあり買……
2020年2月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 奈良県の県庁所在地であり大きな商店街があるため、買い物に困ることは無いです。奈良公園や東大……
レイセニット奈良グランヴェルジェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市肘塚町ランキング
位(2物件中) |
京終駅ランキング
位(19物件中) |
レイセニット奈良グランヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 72.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 72.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 72.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.95 | |
|
|
|
|
|
|
…残り418件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レイセニット奈良グランヴェルジェの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■奈良市肘塚町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■奈良駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.91～90.95㎡｜75.3㎡ | 105,232円｜4,631円/坪 |
| 3階～4階 | 67.91～90.96㎡｜75.28㎡ | 108,119円｜4,761円/坪 |
| 5階～5階 | 67.91～90.89㎡｜78.32㎡ | 113,431円｜4,799円/坪 |
| 6階～6階 | 67.91～90.69㎡｜77.42㎡ | 113,611円｜4,857円/坪 |
| 7階～7階 | 67.91～90.69㎡｜76.98㎡ | 113,603円｜4,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.91～90.89㎡｜79.1㎡ | 111,747円｜4,683円/坪 |
| 東向き | 67.91～90.69㎡｜75.56㎡ | 107,406円｜4,704円/坪 |
| 西向き | 67.91～90.96㎡｜72.82㎡ | 107,335円｜4,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.96～74.97㎡｜74.39㎡ | 104,714円｜4,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
