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中古

エステムコート富雄

総合評価：

3.1 アクセス数： 5327

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:17件
賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	奈良市 485物件中の順位

エステムコート富雄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／富雄駅徒歩1分
利用可能路線
『富雄駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1999年10月
総戸数
58戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステムコート富雄の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富雄駅に対する口コミ】生駒で急行、快速急行に乗り換えると近鉄難波までまで40分通勤でも難なく通える。快速急行が止まらないからか、比較的隣の学園前より家賃などは安い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【富雄駅に対する口コミ】一通りスーパー、病院等も揃っているが、やっぱり隣駅の学園前にお世話になれることがメリット。駅前に交番があり、比較的のどかな場所柄、夜歩いていても危険はそこまで感じない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【富雄駅に対する口コミ】小さな個人店が多いが、チェーン店もあるので飲食には困らない。ラーメン屋の激戦区とも言われている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【富雄駅に対する口コミ】学業に力を入れている土地柄が、リトミック、英会話教室などとても豊富。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

nerimonoさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	非常に駅が近く便利バス停タクシー乗り場も隣接している大阪、神戸方面にもアクセスが便利である駅交番も近くにあるので遅い時間の帰宅も安心

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富雄駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いが、大きな特徴として、チェーン店はほとんどなく、個性的な店が立ち並ぶ。県内トップを争うラーメン店も付近にある。乗り換え線の多い生駒駅や大和西大寺駅へも一本で行けるので、利便性も高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月富雄駅

keg4tenさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪方面は生駒、奈良方面は西大寺があって便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケットがある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多い！そのラーメン屋がどれも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校が多い気がする少し進めば奈良北高校もある
治安	5	メリット	駅のロータリー内に交番がある。治安が悪いとは聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	最近新しいマンションができた。家族で住むならいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年1月富雄駅

うんこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は停まりませんが、バス停があったり、タクシー乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに業務スーパーやヤオヒコ、駅の中にはファミマがあるので結構便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し行くとラーメン屋や商店街があるので、お昼はそこで食べることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校があるのであまり不便はないかと。
治安	3	メリット	駅のバスターミナル側に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	高くもなく安くもなく普通の価格帯です。ベットタウンなので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年2月富雄駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの商店街が魅力的な川沿いの駅です。
飲食店が多く、特にラーメンは沢山の美……

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（残り243文字）

2018年10月富雄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かな住宅街です。近大の水産、農学キャンパスがあったり、学生の街でもあるため学生さんが住め……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート富雄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市富雄元町ランキング

位
(12物件中)

富雄駅ランキング

位
(95物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エステムコート富雄の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年11月	2023年12月	7階	3LDK	西	角部屋
2	2022年3月	2022年3月	6階	2LDK	西
3	2022年3月	2022年4月	2階	3LDK
4	2022年2月	2022年3月	2階	3LDK	東
5	2021年9月	2021年10月	7階	3SLDK	西	角部屋
6	2021年9月	2021年11月	4階	3LDK	西
7	2021年9月	2021年9月	6階	3LDK	西
8	2021年9月	2021年9月	7階	3LDK	西
9	2021年5月	2021年9月	7階	3SLDK	西	角部屋
10	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	西
11	2020年10月	2020年11月	4階	3LDK	西
12	2016年11月	2017年1月	3階	3LDK	東	リフォーム
13	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	東
14	2015年7月	2015年7月	8階	3LDK	東
15	2015年7月	2015年7月	8階	3LDK	東
16	2015年4月	2015年7月	4階	3LDK	東
17	2014年6月	ー	4階	3LDK	東
平均			5階				72.19㎡	12.71㎡	2,067万円	＠95万円	＠29万円	9,493円 131円	13,130円 181円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エステムコート富雄の売買相場緑線＝奈良市富雄元町の売買相場青線＝奈良市の売買相場富雄駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステムコート富雄の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■奈良市富雄元町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	71～71.67㎡｜71.33㎡	2,380万円｜110万円/坪
3階～4階	67.92～71.67㎡｜70.61㎡	1,956万円｜92万円/坪
5階～6階	67.92～67.92㎡｜67.92㎡	1,980万円｜96万円/坪
7階～7階	78.66～78.66㎡｜78.66㎡	2,260万円｜95万円/坪
8階～8階	68.21～71.67㎡｜69.94㎡	1,850万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	68.21～71.67㎡｜71.17㎡	1,873万円｜87万円/坪
西向き	67.92～78.66㎡｜73.12㎡	2,184万円｜99万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	8	0	0
～2,500	0	0	0	8	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート富雄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	5階	3LDK	西	78.66
2023年3月	2階	2SLDK	東	82.85
2023年2月	2階	2SLDK	東	82.85
2023年2月	5階	3LDK	西	78.66
2022年6月	8階	3LDK		67.92
…残り14件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エステムコート富雄の賃料相場緑線＝奈良市富雄元町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場富雄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステムコート富雄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■奈良市富雄元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	82.85～82.85㎡｜82.85㎡	119,000円｜4,748円/坪
3階～4階	67.92～71.67㎡｜69.17㎡	93,333円｜4,475円/坪
5階～6階	67.92～78.66㎡｜71.01㎡	107,857円｜5,054円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	67.92～70㎡｜68.21㎡	93,442円｜4,528円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	82.85～82.85㎡｜82.85㎡	119,000円｜4,748円/坪
西向き	67.92～78.66㎡｜69.53㎡	99,358円｜4,735円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	6	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
～12.5	0	0	3	6	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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エステムコート富雄の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ライフヒルズ富雄

住所	奈良県奈良市富雄元町3丁目2番10号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩4分
築年月	1989年8月
階建	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	6722

中古

グランコート富雄

住所	奈良県奈良市三碓1丁目4番10号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩4分
築年月	2006年7月
階建	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	7138
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

サーパス富雄駅前

住所	奈良県奈良市富雄元町1丁目21番1号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩2分
築年月	2008年6月
階建	地上5階建
総戸数	121戸

口コミ数	14
偏差値	56
アクセス数	11891
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

ユニライフ富雄

住所	奈良県奈良市富雄元町2丁目7番12号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩5分
築年月	1996年2月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3742
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みユニライフ富雄	1,879万円	95.7万円	64.87m²	3LDK	2階	東	142万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	割安ユニライフ富雄	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					176万円割安
全件を表示する

中古

ネオハイツ富雄南

住所	奈良県奈良市三碓1丁目3番14号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩5分
築年月	1996年9月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	5157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

トミオプラザ

住所	奈良県奈良市富雄元町2丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	1978年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トミオプラザ 501	9万円 (-円)	無	100,000円	56.48m²	3DK	5階	-

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賃貸

タワー・ア・ラ・モード

住所	奈良県奈良市富雄元町1丁目22番12号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	1995年6月
階建て	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	1051

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タワー　ア・ラ・モード	7万円 (10,000円)	70,000円	140,000円	50.07m²	2DK	2階	北東

	タワー　ア・ラ・モード	7万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	50.07m²	2DK	1階	北東

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賃貸

シティーコート富雄

住所	奈良県奈良市富雄元町1丁目14番28号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーコート富雄 302	11万円 (12,000円)	30,000円	150,000円	78.56m²	3LDK	3階	南

	シティーコート富雄 406	12.4万円 (12,000円)	20,000円	248,000円	78.56m²	4LDK	4階	南

	シティーコート富雄	12.4万円 (12,000円)	20,000円	248,000円	92.58m²	4LDK	4階	南

	シティコート富雄	12.4万円 (11,000円)	20,000円	248,000円	92.1m²	4LDK	4階	南

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賃貸

富雄サンパレスI号館

住所	奈良県奈良市富雄川西1丁目12番17号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富雄サンパレスI号館 304	9万円 (7,000円)	30,000円	180,000円	74.64m²	3LDK	3階	西

	富雄サンパレスI号館 304	9万円 (7,000円)	30,000円	180,000円	73.82m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

シャルム・サン・モルティエ

住所	奈良県奈良市三碓5丁目6-23番204号
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム・サン・モルティエ 0101	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66.37m²	3LDK	1階	南

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周辺の新築マンション

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	446

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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