ヒルクレストあやめ池の外観
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ヒルクレストあやめ池の外観
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ヒルクレストあやめ池のエントランス
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ヒルクレストあやめ池のその他：その他
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ヒルクレストあやめ池のその他：その他
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ヒルクレストあやめ池のその他：その他
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ヒルクレストあやめ池のその他：その他共有部分
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ヒルクレストあやめ池のその他：その他共有部分
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ヒルクレストあやめ池のその他：セキュリティ
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ヒルクレストあやめ池のその他：ロビー
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ヒルクレストあやめ池のその他：展望
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ヒルクレストあやめ池のその他：展望
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ヒルクレストあやめ池のその他：展望
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ヒルクレストあやめ池のその他：庭
ヒルクレストあやめ池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルクレストあやめ池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルクレストあやめ池の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大阪に出やすいです。また、菖蒲池駅から奈良駅まで１０分ぐらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな閑静な住宅街です。緑が豊かで蛙股池という池も近くにあり、綺麗なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても綺麗に木や花が植えられています。夜にエントランスに電気がつくと高級感が感じられます。また、昼間は管理人さんが常駐しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は壁紙などお洒落です。リビングもとても広いです。収納もたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅まで行けば、イソカワとハーベスと二つスーパーがあります。 クリーニング屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、幼稚園と近いです。 小児科も駅の近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ぎんがむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングがとても広く、断熱性も高いように感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 菖蒲池駅
モスモスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で、大阪の中心や奈良の中心に行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが設置されていて、生活充足度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南部を中心にアットホームな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然と風情を感じる穏やかな住宅地を主軸とした環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。安心して毎日過ごせる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べて高級感は少なく、コスパに関しても問題はないです。 |
2020年4月 菖蒲池駅
3.0
【メリット】 近鉄あやめ池住宅地をはじめとして駅の周りには多くの住宅地が整備されているので、電灯も多く夜……
2019年10月 菖蒲池駅
3.0
【メリット】 駅の目の前に池があり、周遊できるようになっている。周りは高級住宅街で、洗練された雰囲気のお……
2019年6月 菖蒲池駅
3.0
【メリット】 駅の北側は、あやめ池遊園地の跡地が広大に広がり、近畿大学附属小学校・幼稚園、スーパーのほか……
ヒルクレストあやめ池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 82.49 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.49 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 91.46 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.49 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 82.49 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市あやめ池南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菖蒲池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 76,333円｜3,060円/坪 |
| 2階～2階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 84,916円｜3,404円/坪 |
| 3階～3階 | 82.49～91.46㎡｜85.62㎡ | 79,650円｜3,079円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.49～91.46㎡｜84.07㎡ | 82,823円｜3,260円/坪 |
| 東向き | 82.49～91.46㎡｜83.98㎡ | 78,791円｜3,106円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
