矢埜ハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
矢埜ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
矢埜ハイツの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】新大宮駅は、特急以外の電車が停車する駅なので、大阪や神戸にもアクセスがしやすく利便性が高い駅です。新大宮駅からはJR奈良駅にも歩いて行けます。家賃は平均的で、ワンルームだと4.5万円弱となります。アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】新大宮駅の周辺には、奈良公園や東大寺などの歴史建造物や小さなお寺も数多くあり、観光に最適なエリアです。奈良市役所にも近く、少し歩くとラウンドワンもあります。新大宮駅には無料シャトルバスが運行されており、ミ・ナーラにも気軽に行けます。大宮通りは道路も綺麗に整備されており、危なくありません。人通りも多く市役所もあり、治安は悪くありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】新大宮駅周辺は居酒屋が多くあります。また駅の北側からは無料シャトルバスのバス停があり、ミ・ナーラへ行くこともできます。ミ・ナーラには、バーガーキングやはなまるうどんなど家族向けの飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】新大宮駅の周辺にある大宮通りは多くのビルが立ち並ぶビジネス街となっていますが、少し離れた郊外にはマンションやアパートが多く、子育て世帯も多く住んでいます。奈良市役所も近いので、子育て支援を受けやすい環境が整っています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新大宮駅
カズカツゴンタさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急以外は全て停車し、京都、大阪、神戸へ乗り換えなしで向かえます。列車の車両数は、時間帯によって異なりますが降車するホーム出口により乗る列車を決められればと思います。。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺には、奈良市内で最も多くのスーパーが徒歩圏内にあり、市役所に最も近い駅となっています。役所や現在建設中の南都銀行本店、最近出来たコンベンションセンターなどが充実しています。 奈良中央郵便局、ハローワーク奈良、奈良年金事務所なども近く、利用される人も多いようです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 役所や金融機関が近くにあり、飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに幼稚園、小中学校もあり、沿線には、有名国立、私立の学校もあることで通学が便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅北側に隣接して交番があります。昼間は安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR奈良駅との間であれば、双方の駅に近いこともあり、利便性は高いと思います。物価は全体的には高いと感じますが、奈良市内の中ではましな方かと思います。 |
2022年9月 新大宮駅
えさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多い。終点の奈良に行くか、西大寺に行くかの2択なので迷いにくい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中には何も無いが、近くにコンビニ、銀行や郵便局、カラオケなどあって時間潰せる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くには、チェーン店の飲食店や、個人の居酒屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校があり、車で行ける範囲に色んな店もあるので便利。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番がある。店が多いので明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新大宮駅自体は路線は少ないが、横の大和西大寺まで出るとどこでも行けるので便利。 |
2022年5月 新大宮駅
ひでさんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄奈良駅から次の駅で奈良の中心では通勤には便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 市役所の最寄り駅です。少し離れていますがなんとか歩いていけます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 和食さとのほか、飲食店が比較的あります。サラリーマンが飲んで帰るにはうってつけです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園近くにあり、学校も多い印象です。学習塾も駅前に多いですね。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。治安は良いとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃と利便性を考えるとコストパフォーマンスはよいです。 |
2022年2月 新大宮駅
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【メリット】 中心部に比較的近く、周りに飲食店が沢山あって楽しい場所。小学校もある。
意外に急……
矢埜ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 83.5 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 83.49 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 83.5 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 83.49 | ![]() |
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…残り129件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.38~83.5㎡|64.88㎡ | 71,736円|3,704円/坪 |
3階~4階 | 52.38~83.55㎡|74.46㎡ | 79,857円|3,586円/坪 |
5階~5階 | 52.38~83.5㎡|73.99㎡ | 81,800円|3,688円/坪 |
6階~6階 | 52.38~80㎡|64.64㎡ | 76,633円|3,977円/坪 |
7階~7階 | 25.9~80㎡|50.57㎡ | 65,085円|4,281円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.9~83.5㎡|66.61㎡ | 74,673円|3,783円/坪 |
東向き | 25.9~83.55㎡|63.46㎡ | 74,152円|3,941円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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