植原ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
896
植原ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／奈良駅 徒歩2分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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植原ハイツの口コミ・評判
2022年8月
miengeigneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR・近鉄の駅が近くにあるためアクセス性はよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交番が駅前近くにあるため治安は比較的よい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は長めであるた、リフォームが施されたようで比較的外観はキレイである |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅近にも関わらず家賃のわりに広めであり満足している |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店・ドラッグストア・100円ショップは三条通りには一通りそろっていおり不自由しない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 町医者・診療所は近くに多くアクセスしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 奈良駅
ももたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅もホームもきれいで駅員さんも親切！海外からの外人さんも多く豊かな駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、カフェ、スーパー、ドラッグストアなど周りには便利な施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが近くに少し歩けばホテルや飲食店もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 外国人の方が多いので、日本語だけではなく色んな国の言語で説明書きされており便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多く盛っている楽しい駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅近なだけに土地は他に比べて高い。 |
2023年6月 奈良駅
くまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数があるから 混雑がなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にもコンビニやスーパーなどあり とても使いやすい駅です。 駅前には飲食店もありとても使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安くて美味しい お店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター 点字ブロックもしっかりしてるんで安心できるとこです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から昼間は観光客などいます。 とてもにぎやかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はアパートやマンションがあるので 便利です |
2022年8月 奈良駅
ふーかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる、京都駅まで乗り換えなしで行ける、大阪方面（なんば、天王寺）へも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一階にあるスーパーは朝早くから夜遅くまで開いている 2階にはお土産屋さん、薬局などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや定食屋などチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には保育園が何ヶ所かあり、小児科もすぐとなりにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多くスーパーもあり、夜でも明るいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺観光地の為色々なお店があり楽しめる、京都や大阪方面へも行きやすく便利 |
2021年11月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅にはおみやげ屋さんや飲食店が併設されています。歴史的建物を改装したところに観光案内所とス……
植原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.08 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.08 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 35 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.08～51㎡｜49.51㎡ | 80,416円｜5,378円/坪 |
| 3階～3階 | 35～43㎡｜40.81㎡ | 69,200円｜5,620円/坪 |
| 4階～4階 | 42.08～42.08㎡｜42.08㎡ | 70,000円｜5,500円/坪 |
| 5階～5階 | 35～43㎡｜40.72㎡ | 70,066円｜5,700円/坪 |
| 6階～6階 | 35～43㎡｜39.54㎡ | 68,250円｜5,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～51㎡｜43.06㎡ | 72,511円｜5,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
