コートヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4413
コートヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／平城山駅 徒歩1分
近鉄京都線／高の原駅 徒歩27分
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利用可能路線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市佐保台西町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立佐保台小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
大阪方面へは乗り換えなしで約1時間でアクセスできる。 奈良駅までは一駅。 始発駅に近く、ラッシュ時以外はゆったり座れる。 駅までは徒歩約3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
駅前にある。 緑が多い。 小学校の近くには子供が遊べる公園が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや共用部分の清掃は定期的にされているのできれい。 オートロック付き。 清掃や設備の点検は定期的にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
南向きベランダで午前中の日当たりは良い。 戸建に比べて天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車で20分の距離にイオンモールが2つある。 安いスーパー業務スーパー、イソカワまでは車で10分以内。 奈良市街地、イオンモールへ行くと飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子供会、自治会の活動が無いので、単身者や共働き夫婦には楽。 奈良市の子どもの医療費は月に一つの医療機関ごとに500円で済む。 小学校は全学年ひとクラスで異年齢のつながりも強い。 近所の方々が子供達に優しい。 学校の近くは公園が多く、行くと誰かいることが多いので遊び場として安心。 高の原総合病院がある。 こども園は、この地域の人だけ車の通園、園バスが許可されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ぷーちぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 平城山駅まで徒歩1分です。平城山駅からはJR奈良駅まで1駅なので交通の便は凄く良いです。大阪や京都までも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で車の通りも少なく、非常に良い住宅環境です。自然もいっぱいあり、子育てに最適な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 手入れが行き届いており、非常にきれいな外観・内装です。オートロックで安心・安全ですし、文句の付けどころがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備も完璧です。清潔感あふれる内装で賃貸ですが、分譲マンション並の作りで音漏れも殆どありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で数分のところに商業施設がありますし、駅が目の前なので、1駅で奈良駅まで行けます。大阪・京都までも電車で1本なので、買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園があり、休みの日に子供と一緒に遊ぶには非常に良い環境です。車通りも少なく、子供にとっても安全な環境です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高の原駅
なーくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、京都まで行くのが楽に行くことができる。また、ターミナル駅である大和西大寺まで5分程度で着くので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール高の原が近いため、買い物がしやすい。映画館もあるため、だいたい駅の周辺で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中にファーストフードがあるため、手軽に食事をとることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校も奈良方面と京都方面にそれぞれあるため、学校面ではよいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあり、また、遊歩道があるため、夜道でも交通事故にあうことが少ない。また、イオンを通ると、暗い時でも帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りが住宅街なので、住みやすく感じる。家賃も高過ぎることなく、普通だと感じる。 |
2023年4月 高の原駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 午前中は京都行の特急、午後は西大寺方面への特急も停車する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールやパン屋、コンビニなどがあり、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中以外にもカフェや定食屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校で有名な学校の最寄り駅です。塾の数が多く、質も高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が広がっているので、街灯が点在しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ニュータウンとしてできた街で、1軒当たりの土地も建物も広いです。 |
2022年8月 高の原駅
yunさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・京都方面はもちろん、近くの大和西大寺で乗り換えると大阪方面へも行ける ・普通、急行、特急が止まる ・通学・通勤で利用する人が多く、通学・通勤時間以外を避けると比較的空いている ・近くバス停やタクシー乗降り場があり利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活施設の利便性は高い。 ・近くに大型ショッピングモールがある ・改札から出てすぐバス停がある ・タクシー乗り場もある ・少し歩けば大きな病院がある ・市役所や図書館など公共の施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大型ショッピングモールのなかにフードコートやレストランがたくさん入っているので選択肢も多く便利 ・近くにカフェやビルに居酒屋などと入っているので利用目的に合わせた店選びが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・住宅街に囲まれた場所に存在しているので少し移動すれば学校や公園なども多い ・エレベーターがある ・多目的トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はゴミなども落ちていなくいつもきれい ・駅近くに交番がある ・夜でも街灯が多い ・居酒屋が少ないので酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えるとスーパーやショッピングモール、学校、病院、通勤に便利な駅があり便利。 ・ファミリー向け |
2021年11月 高の原駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに高の原イオンがあり便利。その他にもすずらん館、ひまわり館などもある。図書館も……
コートヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.02 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市佐保台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平城山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 63,000円｜3,204円/坪 |
| 3階～4階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 62,333円｜3,170円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.02㎡｜65㎡ | 63,200円｜3,214円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 63,000円｜3,204円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 63,071円｜3,207円/坪 |
| 東向き | 65～65.02㎡｜65㎡ | 62,384円｜3,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
