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賃貸

リバーサホ萬

総合評価：

3.5 アクセス数： 865

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/18

リバーサホ萬の外観

リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬の外観
リバーサホ萬のエントランス
リバーサホ萬のエントランス
リバーサホ萬のエントランス
リバーサホ萬のその他

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賃料履歴	2013年～: 91件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,648円
平均坪単価	＠7,397円
平均m²単価	＠2,238円
上位専有面積	52m²：23件 31.67m²：18件 46m²：13件
上位間取り	1DK：35件 2LDK：28件 1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサホ萬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩8分
利用可能路線
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年10月
総戸数
12戸
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサホ萬の【賃貸】物件情報

リバーサホ萬

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 31.41m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサホ萬 203

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.41m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサホ萬

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 46.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

リバーサホ萬

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 46m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

リバーサホ萬

賃料(管理費): 9.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 54.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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リバーサホ萬の口コミ・評判

2021年12月

ともかめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパーホテルと書店あり。コンビニも充実してる。大通りの方から帰れば夜道も全然怖くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ごみごみしてなくて落ち着ける。近くの大通りで散歩するのが楽しかった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが最上階に住んでおられるのでなにかと助けてもらえた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の部屋の音は聞こえなかった。ダイニングキッチンが広々としていてそこで洗濯が余裕で干せた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにショッピングセンターや市役所があるのですごく便利だった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅まで歩けば中央郵便局あり。奈良駅まで一駅なのでそこで大体解決する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月新大宮駅

鹿乃さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄線　新大宮駅快速急行、急行、準急、全てが止まり利便性に長けている。ロータリーにはタクシー乗り場があるため、すぐに利用することが出来る。始発も5時頃から終電は23時まで運行している。近くに高校があるため、朝の8時から9時の間と夕方18時頃は、学校に通う学生が電車に乗っていて学生も多く利用している。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いてすぐの場所にホテルがあり、出張で来られた方や観光目的の方も負担なくホテルに向かうことが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはカラオケやカフェ、居酒屋などが設けられ友人と食べたり・飲んだりすることを楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺、歩いてすぐの所には新大宮みてり保育園や大宮ニコニコ保育園があるため、電車で通勤されている保護者の方はすぐにお迎えに行くことが利点であり、雨にも濡れることは少なくて良いと思う。また、学習塾が多く開講されている（公文や明光義塾など）ため子どもの受験対策などに打ってつけだと思う。受験対策や学力向上のための
治安	3	メリット	駅を出てすぐの所に交番があるため精神的には安心する。朝や夕方は学生の登下校の時間のため、駅周辺は学生がかなり歩いているので防犯の面は安心出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いので通勤する場合の利便性は最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2022年5月新大宮駅

shさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以外の全ての電車が停まる踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋が多く店に困らない白木屋など目立つ場所にある少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に塾が多い一条高校の最寄駅
治安	4	メリット	近くに高校があることから学生が目立つセールスなどはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良いその割に家賃は安いほう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2021年11月新大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急以外の全てが停車する駅です。京都にも大阪にも30分で行ける好立地が特長です。周辺の駅よ……

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（残り127文字）

2020年2月新大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市役所、年金事務所が近い。飲み屋街があり奈良でも結構栄えている、線路を挟むと住宅街があり静……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサホ萬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK		54.44
2025年1月	2階	1DK	南	31.41
2025年1月	2階	1LDK	西	46.2
2025年1月	2階	1DK	南	31.41
2025年1月	2階	1LDK	西	46.2
…残り86件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市芝辻町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市芝辻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.41～54.44㎡｜44.56㎡	99,250円｜7,502円/坪
3階～4階	31～52.1㎡｜42.88㎡	59,680円｜4,723円/坪
5階～5階	31～52.1㎡｜45.65㎡	65,000円｜4,796円/坪
6階～6階	31～52㎡｜39.69㎡	57,650円｜4,937円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31～52.1㎡｜37.22㎡	56,531円｜5,186円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31～54.44㎡｜48.65㎡	70,627円｜4,832円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	30	18	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	42	35	0	0	0
～10	0	7	2	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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