サントピア緑地公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3457
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
サントピア緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
24戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
熊野田小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピア緑地公園の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岡町駅に対する口コミ】簡易的なホームで、ほとんど迷ったり、乗り間違えるようなことはないと思います。また、徒歩8～10分程度の場所に高校があり、ちょうどその高校と駅の間に商店街があるので、学校帰りや部活終わりなどに気軽に食べ物屋さん等に立ち寄ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 緑地公園駅
ハヤセさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混雑しておらず、エスカレーターが各所にあり移動がとても楽。 今までも梅田や千里中央にもアクセスしやすかった為よく利用していたが、延伸によりさらに駅を利用する機会が増えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニやATMがあるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アコルトという有名なマフィン屋や、地元で人気のピザ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので、そちらに向かう人をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもほとんど無く、治安が悪いと感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく治安がいい、学校が近所にあるので自治会活動やボランティア活動が活発な印象がある。 |
2023年1月 岡町駅
プルートさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内まで15分で行ける。 10分に一本各駅停車だが電車の本数は普通にあるので特に不便はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院は無いが、普通に内科、歯科等必要な医院や市役所、図書館、商店街はあるので不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はガスト、後居酒屋数件、最近駅下に松屋が出来たくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は近場にあるし、公園も色々あるので子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に小さい交番があるし、比較的治安の良い地域の為、夜遅くでも全く問題なく歩けます。主要な道路は街灯もちゃんとしてるので余り暗くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの所に住んでる人には余り不便は感じないと思います。家賃やら土地の価格はそれなりに高いです。 |
2022年1月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 都会にしては閑静な住宅街にある駅です。
改札は一つですが東西に出口があり、西側に……
2020年4月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 Osaka Metro御堂筋線と繋がっていて乗り換えが不要で便利です。
緑地公園……
サントピア緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市夕日丘ランキング
位(8物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
サントピア緑地公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 8階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 9階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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サントピア緑地公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 80.17㎡ | 17.96㎡ | 2,930万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,140円 114円 |
8,420円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア緑地公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市夕日丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.92～84.92㎡｜84.92㎡ | 2,980万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.42～75.42㎡｜75.42㎡ | 2,880万円｜126万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.42～84.92㎡｜80.17㎡ | 2,930万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サントピア緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 70.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア緑地公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市夕日丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 90,000円｜4,221円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 90,000円｜4,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
