賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 53件 |
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平均賃料相場 | 62,396円 |
平均坪単価 | @3,477円 |
平均m²単価 | @1,052円 |
上位専有面積 | 62.93m²:45件 63m²:4件 62.99m²:3件 |
上位間取り | 3DK:28件 3LDK:24件 2LDK:1件 |
エミネンス朱雀・の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市二条大路南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
奈良市立都跡小学校
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中学校区域
奈良市立都跡中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス朱雀・の【賃貸】物件情報
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2024年4月 尼ヶ辻駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西大寺駅まで一駅で着きます。距離が短いので自転車でも行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西大寺方面へ行くとならファミリーがあって、何でもそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 西大寺方面に行くとお店を見つけることができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然が多いです。徒歩10分ぐらいの場所に小中学校があります。 |
治安 |
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メリット | 飲食店がほとんどないので、酔っぱらいや騒いでいる人はいないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 西大寺駅付近よりも地価は下がります。車があれば生活に困りません。 |
2023年6月 尼ヶ辻駅
桜さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特にありませんが、直進すると国道24号線へ繋がっています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し下っていくと病院・薬局やスーパーなどがあります。 一通りの生活ができるくらいには施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はほぼありません。 少し下ったところに回転すしがあるくらいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から10分ほどで中学校・小学校があります。 田んぼ道の為地域の方のパトロールもあり、子育てには向いているのかなと思います。 |
治安 |
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メリット | 地域のPTAの方が常に信号などにいるため安心していいと思います。 駅前も警察がある為平和な町だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が都市部に比べてかなり安い印象です。物価もそこまで高くないので、 住むだけならお勧めです。 |
2021年10月 尼ヶ辻駅





【メリット】 駅の周囲は落ち着いた雰囲気で、降りる人もあまり多くはない。駅の東側出口のすぐ近くに大きめの……
2020年1月 尼ヶ辻駅





【メリット】 奈良県の主要駅、大和西大寺駅から1駅とアクセスが便利です。また、駅の周辺には飲食店が多数あ……
エミネンス朱雀・の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 62.93 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62.93 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 62.93 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 62.93 | ![]() |
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2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63 | ![]() |
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…残り48件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市二条大路南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼ヶ辻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 62.93~63㎡|62.94㎡ | 62,187円|3,267円/坪 |
2階~2階 | 62.93~63㎡|62.94㎡ | 61,722円|3,242円/坪 |
3階~3階 | 62.93~62.93㎡|62.93㎡ | 63,210円|3,321円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.93~63㎡|62.97㎡ | 60,200円|3,161円/坪 |
東向き | 62.93~63㎡|62.93㎡ | 62,348円|3,275円/坪 |
西向き | 62.93~62.93㎡|62.93㎡ | 65,000円|3,415円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
