グレイス新大宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
788
グレイス新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法蓮町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス新大宮の口コミ・評判
2021年11月
MZGKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で気持ちよく過ごせます。近くを流れる佐保川沿いには桜並木があり、春には見事な桜の名所となります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄奈良駅
ぴんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で駅にはカフェやお土産屋、コンビニ、ガチャガチャ、コインロッカーなどもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋もありますし、コンビニやドラッグストアが多くていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとしたお店がたくさんあり、お店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあるのでベビーカーでも困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は観光地なのでにぎわっているが、夜は閑散としている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。1Rなら4万ぐらいからです。駅前1Kでも五万円代であると思います。 |
2022年9月 近鉄奈良駅
なつめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点のため、乗り過ごしてしまうことがない点が非常に快適です。また、始発駅でもあるためこの駅からの乗車の際は、出発時間ぎりぎりでなければ座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばの商店街には薬局やスーパーなど日用品を買うための施設から、カフェや雑貨屋など娯楽施設など多くの商業施設が立ち並びます。また、駅の出口は多いですがどこにいけるのかが記載されており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなどお茶するのによいお店から、ファストフードやお弁当屋さんなどお昼に最適なお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多いものの、治安は良いのではないかと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗で治安もよいです。夜は街灯が少なく、人も少ない印象ですが、酔っぱらいなども基本的にはおらず、サラリーマンや大学生などが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は平均的で、住みやすそうだなと思います。利便性は、バスもあるため高いのでは。 |
2022年1月 近鉄奈良駅
3.0
【メリット】 駅構内にはお土産ショップや小さなコンビニ、カフェなど基本的な施設があり、観光客向けになって……
2021年12月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 古の雰囲気を大切にしている駅です。鹿のオブジェ、せんとくん(ゆるきゃら)の人形等も用意され……
グレイス新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.86 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.86 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.86 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.86 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.86 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市法蓮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.86～60.96㎡｜60.86㎡ | 61,433円｜3,337円/坪 |
| 2階～2階 | 60.86～60.9㎡｜60.86㎡ | 61,758円｜3,355円/坪 |
| 3階～3階 | 60.86～60.9㎡｜60.86㎡ | 62,866円｜3,415円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～60.96㎡｜60.86㎡ | 61,851円｜3,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
