クレアーレ塚口町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5400
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
クレアーレ塚口町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩5分
JR福知山線／塚口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
塚口小学校
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中学校区域
塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアーレ塚口町の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅から北の伊丹駅へ向かう伊丹線が出ています。また少し東をJR福知山線の塚口駅があり乗り換えできます。南口側はロータリーが整備され、阪急バス、阪神バスが発着しています。またダイエー、マツヤデンキなどが入る複合商業施設「塚口さんさんタウン」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【塚口駅に対する口コミ】各駅停車だけではなく、通勤特急や快速も停まること。 また、駅周辺にはスーパー、銀行、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア等があり、全てが揃います。 来年には南口に新しくマンションが建ち、商業施設もできるようなので、益々の発展が見込まれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塚口駅
tapiokaaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 塚口から出ているバスも多く、尼崎や伊丹に行けて便利だと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前にマンションができ、商業施設も増えたので街が整備され明るくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に多い。 特に居酒屋が多く週末は賑わっている。 からあげ屋が多いので、好きな人は住んでみてもいいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アクセスがいいので交通の便を重視する方にはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いので、店探しには困らない。 昼は主婦が多く、夜はサラリーマンが団体で良く歩いているので良くも悪くも雰囲気がガラッと変わる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高すぎず住みやすい。 これからもっと栄えて行くと思う。 |
2024年1月 塚口駅
ビックリマンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日のお昼過ぎは混んでないのと好きな時に椅子に座れるから、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはいろんなお店があり充実していて飽きない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあり、喫茶店もあり休憩したい時に便利に使えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはウォシュレットがあり、 とても広です |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備さんとか駅員さんが巡回したりとかしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いし物価もとても良かった、 いろんなものがあります |
2024年1月 塚口駅
優しいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまがさきまでいくとかいそくがあるのでそこからとおくまでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやごはんをたべるところがありべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやご飯たべるところがちかくにある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにはおおきなまんしょんがあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | まわりにごみもおちていないので、きれいである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションがあるからすごくべんりである |
2022年10月 塚口駅
翔さんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線が始発なので、通勤時も比較的座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結で100均のセリアやドラッグストアがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバとサイゼリアがあるのはありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発途中の街なので徐々に綺麗になっていて、子育て世代は生活しやすいと思うよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり柄が悪い人はいないので、尼崎市では良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで３駅！新大阪駅まで4駅！阪急も徒歩圏内！ 伊丹空港も近く非常に利便性は良いと思います。ますます開発が進んで価値があがりますように！ |
クレアーレ塚口町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(763物件中) |
尼崎市塚口町ランキング
位(41物件中) |
塚口駅ランキング
位(167物件中) |
クレアーレ塚口町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南 /北 /東 |  |
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| 2階 | 西 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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クレアーレ塚口町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 85.87㎡ | 13.09㎡ | 4,013万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 17,033円 189円 |
9,868円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアーレ塚口町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■尼崎市塚口町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
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前年比
(2024年04月)
-%
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■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.55～89.16㎡｜84.98㎡ | 3,924万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.55～73.55㎡｜73.55㎡ | 3,180万円｜142万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 4,180万円｜154万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 102.98～102.98㎡｜102.98㎡ | 5,480万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.1～102.98㎡｜88.34㎡ | 4,210万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.55～73.55㎡｜73.55㎡ | 3,030万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
