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中古

グリーンパーク奈良C棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2512

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2016年～: 4件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	奈良市 485物件中の順位

グリーンパーク奈良C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩5分
JR関西本線／奈良駅徒歩15分
利用可能路線
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県奈良市法華寺町82-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1979年3月
総戸数
109戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンパーク奈良C棟の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】交通の便が素晴らしく、どこに行くにも便利駅近くに家があるので、とても利用しやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】いろんな施設が豊富で、困ることがない駅周辺はどこも綺麗で、快適に暮らすことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】いろんなものが食べられる。店が多く品揃えがいい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】幼稚園など近くにあるので、子供を連れて行く場所に困らない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】奈良県内でも最も栄えている地域にある駅で、周辺には飲食店が多く、仕事帰りなどに立ち寄る人も多い。主要駅である「近鉄奈良駅」「大和西大寺駅」に隣接する立地も大きなメリットであり、ほとんどの場合、交通に不便することはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月奈良駅

あいうえおーーんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRの主要駅であるため、アクセスはかなりいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、ホテルなど様々なものがあります。
飲食店の充実	4	メリット	レストランや居酒屋などの飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに幼稚園や学校が多い。コンビニが多いためすぐ物を購入できる。
治安	3	メリット	近鉄側のロータリーは広く街灯も多いためとても明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRのため少しアクセスは悪いが、その分値段が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良市のハブ駅のため構内も大きく、改札を出てからお土産エリアもあるため旅行帰りには物には困……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅なので、駅ビルが充実している。スーパーやパン屋など、日常的に使えるお店からお土……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR大和路線で大阪方面に出る時は、始発列車が多く、空いており快適に移動ができる。また、再開……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク奈良C棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市法華寺町ランキング

位
(5物件中)

新大宮駅ランキング

位
(75物件中)

奈良駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンパーク奈良C棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年3月	2016年5月	2階	3LDK	南
平均			2階				56.7㎡	5.94㎡	690万円		＠41万円	＠13万円	6,160円 108円	8,870円 156円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝奈良市法華寺町の売買相場青線＝奈良市の売買相場奈良駅の売買相場新大宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市法華寺町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	690万円｜40万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	690万円｜40万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンパーク奈良C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年4月	2階	3LDK	西	56.81
2016年4月	2階	3LDK	西	56.81
2016年3月	2階	2LDK	南	71.53
2016年1月	2階	3LDK	南	56.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンパーク奈良C棟の賃料相場緑線＝奈良市法華寺町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンパーク奈良C棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■奈良市法華寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.7～71.53㎡｜60.46㎡	50,250円｜2,791円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.7～71.53㎡｜64.11㎡	48,500円｜2,556円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	56.81～56.81㎡｜56.81㎡	52,000円｜3,026円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グリーンパーク奈良C棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

グリーンパーク奈良D棟

住所	奈良県奈良市法華寺町82番1号
最寄駅	近鉄奈良線新大宮駅徒歩5分
築年月	1979年3月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	1504

中古

グリーンパーク奈良A棟

住所	奈良県奈良市法華寺町82番1号
最寄駅	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年月	1979年3月
階建	地上4階建
総戸数	109戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4664

中古

グリーンパーク奈良

住所	奈良県奈良市法華寺町81番1号
最寄駅	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年月	1979年3月
階建	地上4階建
総戸数	109戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4493
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

中古

グリーンコーポ奈良第２

住所	奈良県奈良市大宮町4丁目314番1号
最寄駅	近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分
築年月	1986年3月
階建	地上8階建
総戸数	190戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	10729
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

中古

グリーンコーポ奈良第２３番館

住所	奈良県奈良市大宮町4丁目314番1号
最寄駅	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年月	1978年5月
階建	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2152

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス佐保川

住所	奈良県奈良市法華寺町124番
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	2001年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス佐保川	3.9万円 (6,500円)	無	39,000円	23.18m²	1K	1階	北

	レオパレス佐保川	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	北

	レオパレス佐保川	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南

	レオパレス佐保川 106	5.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス佐保川	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南

	レオパレス佐保川 306	5.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

フロリティオ川崎

住所	奈良県奈良市法華寺町187番
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	484

賃貸

プレミール新大宮

住所	奈良県奈良市芝辻町4丁目10番6号
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
アクセス数	752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミール新大宮	4.1万円 (3,000円)	41,000円	41,000円	24m²	1K	4階	南

	プレミール新大宮 406	4.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.02m²	1K	4階	南

	プレミール新大宮	4.1万円 (3,000円)	41,000円	41,000円	24.03m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

カイス

住所	奈良県奈良市法華寺町201番地の5番5
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カイス 202	5.85万円 (3,300円)	無	70,000円	26.04m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ上村

住所	奈良県奈良市芝辻町4丁目12番11号
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分
築年数	1981年6月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	904

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ上村 301	6.4万円 (3,000円)	無	100,000円	45.36m²	2DK	3階	南

	サンハイツ上村 301	6.4万円 (3,000円)	無	100,000円	50m²	2DK	3階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	515

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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