グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観
-
グリーンフィール大宮の外観：エレベーター付き。駅まで楽々で毎日が快適に♪
-
グリーンフィール大宮のその他：その他
-
グリーンフィール大宮のその他：その他
-
グリーンフィール大宮のその他：その他
-
グリーンフィール大宮のその他：その他共有部分
-
グリーンフィール大宮のその他：その他共有部分
-
グリーンフィール大宮のその他：エアコン
-
グリーンフィール大宮のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 310件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,863円 |
| 平均坪単価 | ＠8,068円 |
| 平均m²単価 | ＠2,441円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：135件 24.75m²：133件 25m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：310件 |
グリーンフィール大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分
JR関西本線／奈良駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
43戸
-
小学校区域
奈良市立大宮小学校
-
中学校区域
奈良市立三笠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンフィール大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大宮駅
しまこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄は快速が停まるから三ノ宮駅まで等、少し距離があっても速く行ける。 難波行の電車は、新大宮は近鉄奈良駅の次の停車駅だから、朝の混雑時もほぼ座る事ができる。京都行も難波行も停まる。特急等利用する時に使う西大寺駅も新大宮の次の駅なのでいろいろな意味で便利な駅だと思う。 JR奈良駅にも徒歩10分程で行け、お互いの電車の事故や遅延等にもすぐ対応でき新大宮は非常に便利である。踏切を挟む形の駅の北側にも南側にもコンビニがある。駅の北側には駐輪場があり、駅まで自転車を使う私には朝の通勤にとても役立つ。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが新大宮駅の北側にも南側にもあり、便利。 付近にチョコザップがあるから運動もできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋、餃子屋、ＣｏＣｏ壱番屋、カフェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮小学校があったり、駅から少しあるが、高校もあり、学生はとても多い。駅の自販機は種類豊富。 駅から5分以内に郵便局の本局、南都銀行等ありとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば駆け込む事ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りはスーパー、郵便局、銀行、駅から歩ける距離でJR線もあり、非常に利便性が良い所。 |
2022年10月 新大宮駅
カズカツゴンタさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は全て停車し、京都、大阪、神戸へ乗り換えなしで向かえます。列車の車両数は、時間帯によって異なりますが降車するホーム出口により乗る列車を決められればと思います。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、奈良市内で最も多くのスーパーが徒歩圏内にあり、市役所に最も近い駅となっています。役所や現在建設中の南都銀行本店、最近出来たコンベンションセンターなどが充実しています。 奈良中央郵便局、ハローワーク奈良、奈良年金事務所なども近く、利用される人も多いようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 役所や金融機関が近くにあり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園、小中学校もあり、沿線には、有名国立、私立の学校もあることで通学が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北側に隣接して交番があります。昼間は安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR奈良駅との間であれば、双方の駅に近いこともあり、利便性は高いと思います。物価は全体的には高いと感じますが、奈良市内の中ではましな方かと思います。 |
2022年8月 新大宮駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外全て止まる。 たくさん乗ってくる西大寺よりも一歩手前のためだいたい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街として、駅の近くに飲食店がある。 コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、カレー、うどん、定食屋さん、たこ焼きそこそこなんでもある。駅に着いてちょっと飲んで帰るなんてこともしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅から徒歩圏内にあり子育て世帯が多い。 徒歩圏内に大きなTSUTAYAや、川がきれいに整備されており降りて水遊びもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にスナック街はあるものの、人通りもあり絡まれたりはしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、奈良の中では安い。 賃貸よりも、マンションも買った方が安い。 |
2022年7月 新大宮駅
マメピヨさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大宮駅は、近鉄奈良線の終点である奈良駅の隣の駅です。特急は止まりませんが、急行以下の電車は全て止まるので不便はありません。大阪難波まで急行で40分ですので、大阪方面の通勤にも便利です。駅周辺には複数の高校があるため、学生の乗り降りが多く、活気があります。大きな駅ではありませんので、駅構内に飲食店はありませんが、駅周辺は充実しております。北出口に、バスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食を含む商店や病院や公共施設が揃っています。近辺は大きな道路が整備されているので、交通量は多いです。駅から徒歩で約20分程度離れていますが、大型商業施設「ミ・ナーラ」に行けば、生活に必要なものは何でも揃っています。駅の南側には「蔦屋」の大きな2階建ての書店があります。店内のスタバ等の店では、飲食をしながら本を読むことができるので、お薦めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺の飲食店は充実しています。大型商業施設「ミ・ナーラ」は、フードコートが充実していますが、一般の飲食店の数は多くはありません。駅の南側には、釜めしの専門店「志津香」という地元では人気の高い店があります。この店の庭は見事で、大事な人をもてなすときにも使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的充実しており、学校も多いです。駅自体はきれいに整備されていますが、西大寺駅等のハブ的な駅に比べれば、充実度は見劣りします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に交番があり、目立った歓楽街もありませので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に必要なものが揃っており、大型商用施設「ミ・ナーラ」もありますので、生活はしやすいと思います。塾や学校も充実していますので、小中高生のお子さんのいる家族ずれにも不便はないと思います。 |
グリーンフィール大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 24.75 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り305件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市大宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■奈良駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.75～25.19㎡｜24.81㎡ | 57,676円｜7,683円/坪 |
| 5階～6階 | 24.75～25.1㎡｜24.78㎡ | 58,540円｜7,807円/坪 |
| 7階～8階 | 24.75～25.1㎡｜24.78㎡ | 60,000円｜8,003円/坪 |
| 9階～9階 | 24.75～24.79㎡｜24.76㎡ | 60,900円｜8,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～25.19㎡｜24.79㎡ | 58,859円｜7,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
