ドゥジェームならの外観
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ドゥジェームならの外観
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ドゥジェームならの外観
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ドゥジェームならの外観
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ドゥジェームならの外観：きれいな外観です
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ドゥジェームならのエントランス：使いやすいリビングです
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他
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ドゥジェームならのその他：キッチンスペースです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,955円 |
| 平均坪単価 | ＠6,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 31.82m²：145件 31.96m²：4件 31.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：156件 |
ドゥジェームならの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩13分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩20分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条大宮町3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
32戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドゥジェームならの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥジェームならの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良駅は、近鉄奈良線（大阪線）・京都線の終点駅です。大阪（難波）や京都に１時間以内で行けます。特急も出ていますが、急行でも早いので十分だと思います。駅周辺は多くのバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。駅周辺に生活に必要なものは揃っています。物価・家賃相場・土地も、高いと感じることはありません。古い町並みが残っていますので、高層マンションはほとんどありません。駅から少し離れた住宅街だと、静かに生活できると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良駅の近くには、長い商店街があり、奈良町と呼ばれる地域まで続いています。買い物施設だけでなく、県庁や公共の施設も充実しているため、観光地ではありますが生活する地域としても便利だと思います。駅周辺は整備されており、交番もあり、治安は良いと思います。夜遅くでない限り、安心して過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】観光地であるため、充実しています。商店街だけでなく、JR奈良駅までの道沿いに多くの店が並んでいます。駅に隣接したビルの最上階には中華料理のレストランがあり、窓際の席は景観が抜群です。商店街の逆側や裏通りに落ち着いた喫茶店も点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅周辺には東大寺や春日大社方面に広大な広場があり、大きな公園といえるので、遊ぶ場所は充実しています。駅の多機能トイレやエレベーター等の施設面でも問題はありません。すぐ近隣に学校は少なく、バスや電車で通う必要があると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大宮駅
smajさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ではあるが特急以外は全ての電車が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が駅付近にはとても多い。お店によっては深夜まで空いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんがほとんどだが、飲食店は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に階段はないし、どんな方にも比較的使いやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があり、比較的周辺は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 50000〜70000円でも充分住み所を探せると思う。 |
2023年6月 奈良駅
やまこーさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が程よく少なく、周りのお店が豊富という点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅のすぐ近くにあって、商品の種類も豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が周りにあって、すぐ寄ることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにオムツ替えシートがあり、子供用の椅子もあること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく警官が見回りに行って挨拶をすると返してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 県庁所在地にしては家賃が他の県と比べて安い。 |
2023年6月 奈良駅
kさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪行きの電車は２つのホームから乗ることができるものがあるので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェ、コンビニ、居酒屋、土産屋などが充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分程度の場所にパン屋がある。駅の下にも飲食店が幾つか。奈良公園方面には比較的飲食店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター有り。距離は遠いものの、ラウンドワンがあるため親子や友達と遊ぶのに適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗に清掃してあり、その周囲も目立ったゴミは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく奈良で最も栄えている。道路は見渡しがよく、店は様々。利便性が高い。 |
2020年8月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 主要駅であるJR奈良駅まで、徒歩約10分である。
【デメリット】
ドゥジェームならの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.82 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.82 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.82 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.82 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.82 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.82～31.96㎡｜31.83㎡ | 54,897円｜5,702円/坪 |
| 3階～3階 | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 56,812円｜5,903円/坪 |
| 4階～4階 | 31.82～31.96㎡｜31.82㎡ | 57,382円｜5,961円/坪 |
| 5階～5階 | 31.82～31.96㎡｜31.82㎡ | 58,200円｜6,046円/坪 |
| 6階～6階 | 31.65～31.96㎡｜31.81㎡ | 58,461円｜6,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 58,333円｜6,061円/坪 |
| 東向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 57,111円｜5,934円/坪 |
| 西向き | 31.65～31.96㎡｜31.82㎡ | 56,831円｜5,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
