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賃貸

シリウス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1854
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賃料履歴 2016年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,338円
平均坪単価 ＠6,962円
平均m²単価 ＠2,106円
上位専有面積 24.78m²：16件 25m²：13件 26.14m²：12件
上位間取り 1K：71件

シリウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／奈良駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市三条本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区域

    奈良市立三笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シリウスの【賃貸】物件情報

シリウス 503
シリウス 503
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シリウスの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR奈良駅まで徒歩5分という立地の良さです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三条通りという奈良県では有名な商店街があり、お店は非常に充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 非常に綺麗なマンションです。エレベータ操作にはカードキーが必要で、セキュリティ性も高いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照は良好で、洗濯物も外に干しておけばすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店は徒歩圏内でたくさんありますし、駅に直結のスーパーがあるので、買い物には不自由ありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や学校、子育て支援センター等が近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 奈良駅

ににこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで30分くらいで着き、大和路快速が走っており大阪駅まで乗り換えなしでいける。大阪は同じ県と言う印象で過ごせる駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なものはだいたい揃っていて、自分の好みの店を選べて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、カフェ、居酒屋、たいがいのものは揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあるし習い事も沢山のものがあり便利です。
治安
5 		メリット 危険さを感じた事はなく、とても治安がいい所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近い場所に古めのマンションが建っていますが、とても価格がこなれています。まだまだ住める物件なので、購入なり家賃を払って住むと、便利で家計が助かる暮らしが出来ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・342文字）

2022年3月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても交通の便が良く、いつも使っています。奈良駅は大阪もそのままいけることができるので、と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面、京都方面を利用するのも、利便性の高い交通環境だと思われる。
昔の奈良駅……

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（残り151文字）

2019年11月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの中にお店がたくさんあり、改札がある２階には本屋・100円均一・パン屋・お土産屋・コ……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シリウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 26.14
2025年1月 4階 1K 西 26.14
2024年11月 7階 1K 西 26.14
2024年6月 7階 1K 西 25.62
2024年5月 2階 1K 西 25.62

…残り66件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市三条本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.78～26.38㎡｜25.42㎡ 53,285円｜6,931円/坪
3階～4階 24.78～26.8㎡｜25.7㎡ 53,315円｜6,861円/坪
5階～6階 24.78～26.8㎡｜25.3㎡ 53,200円｜6,954円/坪
7階～7階 24.78～26.8㎡｜25.66㎡ 53,476円｜6,895円/坪
8階～8階 24.78～26.38㎡｜25.44㎡ 53,500円｜6,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24.78～26.8㎡｜25.52㎡ 53,342円｜6,913円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチ・フルール

    プチ・フルールの外観
    住所 奈良県奈良市三条本町
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・フルール プチ・フルール 5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 25m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    メープルコート中村I

    メープルコート中村Iの外観
    住所 奈良県奈良市三条本町
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩6分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メープルコート中村I 204 メープルコート中村I 204 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 2階 南
    メープルコート中村I 304 メープルコート中村I 304 6.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 3階 南
    メープルコート中村I 402 メープルコート中村I 402 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 4階 南
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 3階 -
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 2階 -
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    メープルコート中村

    メープルコート中村の外観
    住所 奈良県奈良市三条本町
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩6分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メープルコート中村I 204 メープルコート中村I 204 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 2階 南
    メープルコート中村I 304 メープルコート中村I 304 6.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 3階 南
    メープルコート中村 304 メープルコート中村 304 6.1万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 2DK 3階 南
    メープルコート中村I 402 メープルコート中村I 402 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 4階 南
    メープルコート中村 402 メープルコート中村 402 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 2DK 4階 南
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 3階 -
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 2階 -
    メープルコート中村I メープルコート中村I 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.15m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    アルヴァローレ三条

    アルヴァローレ三条の外観
    住所 奈良県奈良市三条本町5番61号
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルヴァローレ三条 アルヴァローレ三条 5.6万円
    (5,000円)    		 無 112,000円 28.7m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    アヴェニール

    アヴェニールの外観
    住所 奈良県奈良市三条本町1番82号
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール 502 アヴェニール 502 5.8万円
    (7,000円)    		 10,000円 100,000円 35.36m² 1DK 5階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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