アゼリオ学園前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2562
アゼリオ学園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩10分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩15分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩25分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園中3丁目1358-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
奈良市立三碓小学校
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中学校区域
奈良市立富雄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼリオ学園前の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩10分程の距離で、バス停も目の前です。 薬局も近くにあるし、コンビニもあるし、スーパーもあるし、病院もあるしで、好条件の物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街にあり、とても静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は築15年以上とは思えない程綺麗です。 駐車場も目の前にたくさんあるので、車の心配もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ダイニングキッチンがとても広く、快適に過ごせます。 部屋も和室と洋室があり、使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イズミヤまで徒歩10分、サークルKまで徒歩5分、エムズドラッグまで徒歩1分です。 つよしのコロッケまで歩いて10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学園南保育園まで徒歩10分、三碓小学校まで徒歩15分、富雄南中学校まで徒歩20分と、教育環境も良いです。 クリニックヤードまで徒歩15分と、医療機関も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 富雄駅
3.0
【メリット】 駅の北側は少ないですが、南側にはイオン、スーパーヤオヒコ、業務スーパー、中村屋など、多くの……
2019年8月 富雄駅
3.0
【メリット】 駅の周辺はたくさんの飲食店があり、サラリーマンが立ち寄るには便利な所です。大阪、奈良へのア……
2019年4月 富雄駅
3.0
【メリット】 イオン富雄店やスーパーセンターオークワ富雄店があり、周辺の団地などに向かうバス路線が発着し……
2017年6月 学園前駅
4.0
【メリット】 高級住宅街として知られる駅なので、パチンコ店などは周辺にないし、数年前に駅近くの団地が全て……
アゼリオ学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.46 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.46 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.46 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.46 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.46 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 54,100円｜3,346円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 54,200円｜3,352円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 53,142円｜3,287円/坪 |
| 東向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 54,392円｜3,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
