ワコーレ明石ステーションフラッツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10695
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約159万円/坪 賃料:約6792円/坪 利回り:約5.13％ |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ワコーレ明石ステーションフラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市東仲ノ町3-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明石市立明石小学校
-
中学校区域
明石市立錦城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ワコーレ明石ステーションフラッツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ワコーレ明石ステーションフラッツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ワコーレ明石ステーションフラッツの口コミ・評判
2022年10月
ダースベイダーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR明石駅は新快速も停車し，三ノ宮まで18分くらいですし，山陽電車も利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンションの玄関がある通りは，明石市役所の職員の通勤路でもあり，人通りはそれなりにあり，治安は良い方だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 週3回，共用部を清掃され，廊下や玄関も綺麗に保たれています。廊下は一応，外廊下になると思いますが，隣のマンションと隣接しているため，内廊下のような感じがします。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 隣の部屋の音はほとんど聞こえず，静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 駅前の再開発も一段落し，日常で利用するモノは概ね明石駅前で買えると思います。駅周辺には，若いオーナーシェフの店も増え，和洋中，それぞれ，楽しめる店が揃っていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 神戸大学の附属小・中学校がすぐ近くにあり，通われている方もいるようです。駅前には種々の診療科のクリニックも多いですし，パピオス明石には，子育てに関わるサービスセンターもあるなど，便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速が停まるのでめちゃくちゃべんりです。 物価や家賃は年々上がっているように思えるが、許容範囲である |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近くに沢山の飲食店があったり、ショッピングもたのしめる駅周辺はひらけており、安心して利用することができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋や焼肉屋、コンビニ、立ち食いそばなどがあり最高 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市は子育てしやすい街であり、駅近くにも保育園がたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅の良さはjr明石と山陽明石が近いので乗り換えが楽なのと、駅周りが開発され、ピオレ明石、パピオス明石があるので賑わっています。また、明石公園、明石城もあるので観光にもぴったりです。毎日仕事で使いますが、困った際に駅員さんに声かけをしてもどの駅員さんもものすごく丁寧に対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から大変近くて便利です。新快速がとまる駅なので主要駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 景観が最高の明石城公園が近いです。瀬戸内海の展望も楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは、白とベージュのデザインが好感が持てます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅に近い事を忘れるくらい騒音が聞こえない防音のマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなショップビルが複数あるので最高です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に子育て支援センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明石駅
Tomosato82さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速も止まります。また、バスの路線も多くタクシー乗り場もすぐあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実しています。小規模ですが無印良品、ニトリ、カルディ、西松屋など子育て世代が助かるお店もあります。また、スーパーや本屋も数件あります。 図書館や子育て施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR明石駅に隣接した商業施設にパン屋や総菜店、ケーキ屋があり種類は割と充実しています。 購入して自宅で食べたり手土産におすすめなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の他に子育て施設、図書館があるので雨の日でも遊ぶことができます。 ABCマートーや西松屋、おもちゃ屋もあるので買い物しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近開発が進み綺麗な建物が増えてきました。駅の横には交番もあり比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの交通の便は良いです。新快速も止まり新幹線が止まる新神戸や西明石にも行くことができます。 |
2023年12月 明石駅
けーたいでんわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、駅のすぐ近くに東西、北へ行くバス停が複数箇所あるため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバ、お土産屋さん、ミスド、駅から1分に病院、本屋さん、マクドナルドなど、老若男女問わず必要なものが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 明石焼きや、お好み焼き、焼き鳥やすき家など、色々なものが近くに揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ定期便や18歳まで医療費負担など、手厚い |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため治安が悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーや薬局が増えて買い物がしやすくなった |
2023年2月 明石駅
もすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通以外にも快速や新快速が止まる。新快速は車両数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のピオレ明石やパピオス明石は雨でも濡れずに移動できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても直結施設のピオレ明石にスタバがあるのが最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターもあり車椅子の利用者も何度も見かけた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発されてからは街灯も多く治安も良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石がかなり人気なので駅近は家賃や土地代高いがバスや乗り継ぎで少し離れると安い。 |
2022年9月 明石駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から約30分で行ける距離です。山陽電鉄駅も近くにあり、神戸方面へスムーズに行ける感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明石駅付近に、商業施設が少し増えて買い物を楽しめる感じです。飲食店もいろいろあり、名物の食べ物も美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋、定食屋などがあり、駅前のハピオスあかし１Fには、「明石焼き」の松竹が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に大きな公園があり、のんびりできるのがいいです。東側は、住宅街も広がり住みやすいエリアがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明石駅付近は、姫路、神戸に比べると繁華街の規模は小さいので治安は良い方です。高層マンションも立ち、住んでみたい環境を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするなら、家賃的に高くはありません。ワンルームは4万円台で借りれ、神戸へのアクセスがいいため住み心地は良好です。 |
ワコーレ明石ステーションフラッツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市東仲ノ町ランキング
位(8物件中) |
明石駅ランキング
位(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,411万円
推定相場坪単価159万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,667 ～ 3,752万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,496 ～ 3,667万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,326 ～ 3,496万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,155 ～ 3,326万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,985 ～ 3,155万円 | 87.5～92.5％ |
ワコーレ明石ステーションフラッツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 明石市 | 47位 | / 436物件中 |
|---|---|---|
| 明石市東仲ノ町 | 6位 | / 8物件中 |
| 明石駅 | 28位 | / 140物件中 |
| 山陽明石駅 | 28位 | / 140物件中 |
坪賃料ランキング
| 明石市 | 22位 | / 187物件中 |
|---|---|---|
| 明石市東仲ノ町 | 4位 | / 6物件中 |
| 明石駅 | 11位 | / 57物件中 |
| 山陽明石駅 | 11位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年9カ月) |
明石市ランキング
位(75物件中) |
明石市東仲ノ町ランキング
位(3物件中) |
明石駅ランキング
位(28物件中) |
ワコーレ明石ステーションフラッツの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 /南 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 /南 /北 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
ワコーレ明石ステーションフラッツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年6月 | 6階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2012年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2010年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2010年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2010年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 64.66㎡ | 13.72㎡ | 2,477万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 8,793円 135円 |
14,877円 230円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワコーレ明石ステーションフラッツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■明石市東仲ノ町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 2,013万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 2,365万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.24～70.3㎡｜65.77㎡ | 2,647万円｜133万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.88～73.88㎡｜68.41㎡ | 2,468万円｜119万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.08～66.14㎡｜61.9㎡ | 2,555万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 2,005万円｜110万円/坪 |
| 東向き | 60.69～73.88㎡｜65.68㎡ | 2,582万円｜130万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ワコーレ明石ステーションフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 63.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 63.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワコーレ明石ステーションフラッツの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■明石市東仲ノ町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 145,000円｜6,378円/坪 |
| 5階～6階 | 63.41～63.42㎡｜63.41㎡ | 120,000円｜6,256円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.41～75.16㎡｜72.22㎡ | 138,750円｜6,347円/坪 |
| 東向き | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 120,000円｜6,255円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
