サントル法隆寺弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7714
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒郡斑鳩町 |
サントル法隆寺弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／法隆寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『法隆寺駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントル法隆寺弐番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】大阪や難波へ直通が出ています。大和路快速が便利です。大阪に比べると、土地代は低めです。駅から離れた場所も人気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】古都の観光地らしい骨とう品屋があります。駅から住宅街が続いており、街灯があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】居酒屋やランチができるカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】図書館があります。昔ながらの住宅が多く、のんびり穏やかに子育てができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】平日の朝は混んでいるが、それ以外は基本的に座れる。駅周辺は少し飲食店もある。駅を降りてすぐは居酒屋が3軒〜ある。美味しいところが多い。 王寺駅にも大阪駅にも乗り換えなしでいけるのでとても便利。 冬の時期にはイルミネーションもある。最近頑張っていてバージョンアップしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺の最寄駅です。 JR難波や大阪まで1本で行けます。 大和路快速だと王寺から久宝寺までかなりの駅を飛ばすので早いです。 観光地ということもあり駅はきれいで設備も整っています。 駅のすぐ側には小さな商店街と飲食店が少しだけあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺駅は田舎ですが法隆寺をはじめとした観光名所に恵まれていることもあって、多くの観光客が訪れるので快速急行が停車する駅に指定されています。そのためJR難波駅へ40から50分程度で移動でき郡山・奈良駅といった奈良県の主要駅にも素早くアクセスできる点も魅力となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 法隆寺駅
4.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーターが建設され随分使いやすくなりました。観光名所である法隆寺に一番……
2021年10月 法隆寺駅
5.0
【メリット】 法隆寺の最寄り駅です。
階段を上って改札を出るまでに奈良のゆるキャラせんとくんと……
2020年5月 法隆寺駅
3.0
【メリット】 2007年に南北とも駅前が広くなり自家用車での送迎などがしやすくなった。幹線道路から数百メ……
2020年4月 法隆寺駅
5.0
【メリット】 奈良にある小さい駅ですがすごく綺麗で使いやすい駅です。トイレもすごく綺麗で、バス停がある方……
サントル法隆寺弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒郡斑鳩町ランキング
 位(9物件中) |
生駒郡斑鳩町阿波ランキング
位(1物件中) |
法隆寺駅ランキング
位(4物件中) |
サントル法隆寺弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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サントル法隆寺弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.01㎡ | 13.4㎡ | 1,885万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,750円 109円 |
8,432円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントル法隆寺弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■生駒郡斑鳩町阿波の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生駒郡斑鳩町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■法隆寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ | 1,694万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.65～81.16㎡｜80.49㎡ | 1,899万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 1,952万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.8～81.16㎡｜79.72㎡ | 1,863万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
