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ニュー芝ハイツ

アクセス数 ： 429
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賃料履歴 2014年～: 61件
平均賃料相場 43,672円
平均坪単価 ＠3,795円
平均m²単価 ＠1,148円
上位専有面積 35m²：23件 34.7m²：12件 34.71m²：11件
上位間取り 2K：27件 2DK：26件 1LDK：8件

ニュー芝ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西大寺芝町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニュー芝ハイツの【賃貸】物件情報

ニュー芝ハイツ
ニュー芝ハイツ
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
35m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ニュー芝ハイツ
ニュー芝ハイツ
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
34.78m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ニュー芝ハイツ 205
ニュー芝ハイツ 205
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
34.7m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ニュー芝ハイツ
ニュー芝ハイツ
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
34.7m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年2月 大和西大寺駅

chobioさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都、奈良、大阪、橿原神宮方面全ての連絡駅なので、近鉄でどこへでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店である奈良ファミリーがあり、イオンも中に入っているので生活必需品は何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 奈良ファミリー内の飲食店街はもちろんのこと、駅周辺にも中華料理や居酒屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 奈良ファミリー内のトイレは乳幼児ようのおむつ台もあるようなので買い物はしやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅の北側に比べて南側はまだ人通りが少ないので少しは住みやすいかもしれない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 分譲マンションであれば売却時にかなり良い金額で売れるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2023年1月 大和西大寺駅

がちゃママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、快速急行が停まります。分岐点なので、京都、大阪、奈良と各方面へアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、スーパー、アパレルなど幅広いジャンルのお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店側にはサンワビルなど商業施設がそろっており、飲食店も色々な分野が選べます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育所あります。そして塾もたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅前に百貨店側ではない方ですが、交番があります。再開発が進んでいますので、駅前は綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 百貨店側のマンションは利便性が高いので高いです。少し離れると少し古くはなりますが、昔ながらの住宅街があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2022年8月 大和西大寺駅

きゃん助さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奈良県の中心的な駅です。
京都、神戸、大阪難波に行くのも急行で30〜40分で行けます。
特急もいろいろな種類の車両が停まり乗るだけでなく見ることも楽しめます。
駅構内もリニューアルされちょい呑みを楽しんだりお土産などの買い物も楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は開発化が進み
バスターミナルが大きくなり通常の循環バスや空港バスの乗り場ができアクセスが良くなりました。
駅構内にもコンビニはありますが
周辺の飲食店は
居酒屋
イタリアン
ラーメン屋
焼肉屋など新旧いろいろなジャンルのお店があります。
周辺のクリニックも
皮膚科
眼科
耳鼻咽喉科
産婦人科
内科
などがあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内もリニューアルされた
あと飲食店やテイクアウトのお店が一気に増えました。
ささっと帰る立ち飲み屋さんだけでなくフロアの3／1くらい使ったテーブル席ができ、飲食店の食べ物をゆっくりと食べることができるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 古い建物がなくなっていきどんどん新しくなっていくのでトイレなど女性にとって大事な施設は利用がとても心地いいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は土地開発により綺麗になったので明るくなり電灯も以前に比べると明るくなりました。
明るくなったおかげで人通りも多くなり賑わいがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西大寺はターミナル駅だと思うので関西圏どこの場所にいくのも便利です。
住みやすい環境ではありますが
家賃、車庫代などそれなりの値段はします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年2月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 奈良県屈指の交通の利便性のある駅です。大阪（難波）、京都、橿原神宮、神戸三宮まで電車で一本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー芝ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2K 南 34.78
2024年11月 1階 2K 南 35
2024年10月 2階 2K 南 34.78
2024年8月 2階 2K 南 35
2024年8月 2階 2DK 34.7

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市西大寺芝町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.6～40㎡｜34.43㎡ 44,692円｜4,291円/坪
2階～2階 31.6～35㎡｜34.64㎡ 42,914円｜4,097円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.6～40㎡｜34.55㎡ 43,672円｜4,180円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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