エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観
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エスリード京橋１番館の外観：エスリード京橋グランツ
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エスリード京橋１番館の外観：エスリード京橋グランツ
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エスリード京橋１番館の外観：エスリード京橋？番館 外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約222万円/坪
賃料:約7344円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.97％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
エスリード京橋１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／京橋駅 徒歩2分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード京橋１番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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エスリード京橋１番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード京橋１番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅は京阪京橋駅になります。マンションから徒歩5分とアクセスが良い上に、京橋駅は京阪モールが直結しているため、買い物に大変便利です。 駅からマンション近くまで飲食店が多く立ち並び、遅くまで開いているお店が多いので、多少夜帰りが遅くなっても、夜道が怖い、ということはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
近くを大川という川が流れており、造幣局や帝国ホテルも近いので観光にも適しています。夏は日本三大祭天神祭のひとつ、天神祭の船渡御が大川で行なわれ、マンション居住者は部屋にいながらにして祭喧騒と花火を楽しむことができます。 京阪電鉄が近いので多少電車の音はしますが、気になる騒音という程ではなく、大通りからも離れているので、街中にあるマンションにしては静かなほうだと思います。目の前が小学校なので、夜は本当に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は数に限りがありますが、契約できればマンション内の駐車場料金は周辺駐車場に比べると半額なのでお得だと思います。管理人さんが毎日清掃してくれるので、清潔感があります。セキュリティはオートロック、宅配ＢＯＸも備わっているので、不在配達時も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングの窓が大きくとってあり、天井も高いので、部屋が広く感じます。窓が大きいのでしっかり採光があり、一日中明るいです。また、全室バリアフリーになっているので、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 複合商業施設である京阪モールがマンションから徒歩5分程の場所にあり、特にレディースファッション、化粧品等の買い物は梅田まで行かずともこの施設でまかなえます。地下のお店も充実していて、最近では成城石井や輸入食品店も入りました。中に入っている飲食店も増え、バラエティに富んでいます。京阪モールからさらに徒歩3、4分程の所にスーパーのダイエーもあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
目の前が小学校、すぐ近くにも保育園があります。内科、耳鼻科、婦人科、眼科など一通りの診療所は駅前のビルに入っており、徒歩でいくことができます。会社帰りに寄ることもできるので大変便利です。 マンションの隣には公園があり、春は花見、夏は盆踊りのイベントが催されており、マンションの住人も参加することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】複数の路線があるので便利。 快速が止まる。 高くもなく安くもなく、ちょうどいい値段だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】商業施設がたくさんある。 駅すぐに色んな店があるので便利。昔は汚いイメージだったが、何年か前に駅が改装され、綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが沢山あり充実している。お気に入りのお店も何軒かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】エレベーター、スロープがあり、車椅子やお年寄りも安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JR学研都市線との乗り継ぎができる駅です。また環状線の駅なので電車の本数がとても多いです。京阪線の京橋駅ともつながっているので、京都方面のアクセスにも便利な駅です。駅前にホテルや百貨店もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JRや京阪、地下鉄などいくつか電車が通っています。大阪駅から三駅の京橋駅ですが、カラオケや飲食、京阪モールなど大阪駅に負けじとお店が豊富です。ディープなイメージの京橋はビジネス街でもあり、スーツ姿の人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
ぴっぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京阪沿線が使える。 梅田まで3駅と近い。地下鉄で心斎橋へも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり栄えていて京阪百貨店や商店街で大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店、カフェまで大抵のものは揃っている。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターもある。少し離れているが桜ノ宮に大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく夜でも人通りが多い。京阪への乗り換え側の出口は割と綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思う。梅田や心斎橋、京都への移動の利便性や駅周辺の充実度を考えればコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 最近駅のリニューアルが進み、飲食店や雑貨店、コンビニなどがオープンし、更に便利になりました……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 特急が利用できて、便利です。店も多く助かっています。また、デザート店が定期的にかわって、楽……
2019年11月 京橋駅
3.0
【メリット】 商業施設が充実している。居酒屋などが特に多く、会社帰りで呑みに行く際は困らない。
エスリード京橋１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(245物件中) |
大阪市都島区東野田町ランキング
位(14物件中) |
京橋駅ランキング
位(135物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,437万円
推定相場坪単価222万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
エスリード京橋１番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,845 ～ 5,981万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,573 ～ 5,845万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,301 ～ 5,573万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,029 ～ 5,301万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,758 ～ 5,029万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市都島区 | 50位 | / 218物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区東野田町 | 10位 | / 17物件中 |
| 京橋駅 | 34位 | / 123物件中 |
| 大阪城北詰駅 | 21位 | / 36物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市都島区 | 75位 | / 133物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区東野田町 | 15位 | / 17物件中 |
| 京橋駅 | 57位 | / 92物件中 |
| 大阪城北詰駅 | 28位 | / 32物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年8カ月) |
大阪市都島区ランキング
位(42物件中) |
大阪市都島区東野田町ランキング
位(6物件中) |
京橋駅ランキング
位(34物件中) |
エスリード京橋１番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
2階 | 西 /南 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 4階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 西 /南 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 11階 | 南 /西 | |
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エスリード京橋１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年11月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 72.24㎡ | 18.19㎡ | 3,891万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 8,850円 125円 |
14,810円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード京橋１番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市都島区東野田町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.27～80.9㎡｜70.83㎡ | 3,856万円｜182万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.9～80.9㎡｜80.9㎡ | 5,280万円｜215万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 3,980万円｜195万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.47～80.9㎡｜71.94㎡ | 2,970万円｜136万円/坪 |
| 12階～13階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 2,790万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.27～80.9㎡｜75.03㎡ | 4,200万円｜186万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 3,362万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エスリード京橋１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.1 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 58.59 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.47 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 67.47 | |
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| 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | 58.59 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード京橋１番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 135,000円｜6,615円/坪 |
| 4階～6階 | 58.59～70.1㎡｜62.77㎡ | 132,142円｜6,961円/坪 |
| 7階～9階 | 80.9～80.9㎡｜80.9㎡ | 170,000円｜6,947円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 125,000円｜7,053円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.9～80.9㎡｜80.9㎡ | 170,000円｜6,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.59～70.1㎡｜62.82㎡ | 131,666円｜6,933円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
