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賃貸

グランデージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 737
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賃料履歴 2023年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 46,250円
平均坪単価 ＠2,785円
平均m²単価 ＠843円
上位専有面積 52m²：8件
上位間取り 3DK：8件

グランデージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩28分
    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージの【賃貸】物件情報

グランデージ A201
グランデージ A201
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
10,000円・50,000円
専有面積
52m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランデージの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅までは、学園前駅までバスで１５分。学研北生駒駅までバスで５分。バス停まで徒歩５分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地です。徒歩３分のところにある公園では。春は桜がとても綺麗でオススメです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット たまに大家さんが庭の掃除をしています。駐車場は一台分が広いです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 築２０年ほどですが、とても明るく快適です。３DKですが２LDKにも扉の開け閉めでできます。コンセントプラグも一つの部屋にたいして２つあり十分です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で５分以内にスーパーが４箇所点在。ハーベスト。スーパーセンターオークワ。マックスバリュー。イオン登美ケ丘。
車で１０分程で、ケーキ屋が４箇所あり。
飲食店も１０分以内に多数あり。
郵便局も徒歩１０分圏内にあります。
ファミリーマートも車で１分。ゆうちょうATM有り。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに二名小、二名中学有り。高校は奈良北高校。登美ケ丘高校があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本数は奈良にしては多いので、助かっています。
大阪へのアクセスも一本で難波まで行……

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（残り191文字）

2019年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔から高級住宅街として知られていて、土地価格が今後も下がらないと思います。駅の前に私立帝塚……

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（残り122文字）

2019年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 帝塚山学園が経営する施設が駅を出て目の前にあり、学園に通学されている生徒にとっては、通学は……

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（残り198文字）

2018年9月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学園前駅は、近鉄奈良線の中でも特に主要な駅で急行はもちろん、快速急行、特急も全て停車します……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 3DK 南 52
2023年8月 1階 3DK 東 52
2023年7月 1階 3DK 東 52
2023年6月 1階 3DK 東 52
2023年6月 1階 3DK 南 52

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市西登美ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～52㎡｜52㎡ 46,250円｜2,941円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～52㎡｜52㎡ 46,000円｜2,925円/坪
東向き 52～52㎡｜52㎡ 46,333円｜2,946円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンセットローズ A

    サンセットローズ Aの外観
    住所 奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目26番55号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩30分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセットローズ A101 サンセットローズ A101 4.2万円
    (-円)    		 10,000円 50,000円 50m² 3DK 1階 南
    サンセットローズ A202 サンセットローズ A202 4.3万円
    (-円)    		 10,000円 50,000円 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    パンテオンヒルズ

    パンテオンヒルズの外観
    住所 奈良県奈良市大渕町4932番
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩28分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンテオンヒルズ パンテオンヒルズ 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.8m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エレガンス登美ヶ丘

    エレガンス登美ヶ丘の外観
    住所 奈良県奈良市登美ヶ丘3丁目12番7号
    交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩25分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス登美ヶ丘ビル 303 エレガンス登美ヶ丘ビル 303 5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 63m² 3LDK 3階 西
    エレガンス登美ヶ丘 201 エレガンス登美ヶ丘 201 5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 53.46m² 2DK 2階 西
    エレガンス登美ケ丘ビル エレガンス登美ケ丘ビル 5.3万円
    (-円)    		 無 150,000円 63m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    ル・シャレー学園前

    住所 奈良県奈良市学園赤松町3435番1号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 994
  • 賃貸

    池の端ハイツ

    池の端ハイツの外観
    住所 奈良県奈良市百楽園5丁目5番4号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池の端ハイツ 0102 池の端ハイツ 0102 4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 42m² 2DK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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