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賃貸

クレール花芝

総合評価：

4.8 アクセス数： 2643

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,941円
平均坪単価	＠7,431円
平均m²単価	＠2,248円
上位専有面積	21m²：13件 22m²：2件 25m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレール花芝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩3分
JR関西本線／奈良駅徒歩18分
利用可能路線
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県奈良市登大路町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1997年3月
総戸数
46戸
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレール花芝の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分と近く駅までの道は外灯がついていて真夜中でも明るいです。近鉄奈良駅は始駅なので必ず座れます。難波や神戸、京都へも直通の便が出ているので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの前の商店街は乗用車乗り入れ禁止なので安心です。奈良公園や東大寺など有名な観光スポットからも近いです。女子大へも徒歩5分以内です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は塗装工事済みで割と綺麗。管理状況は外掃除は外注で定期的にされている。駐車場は確保しやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きベランダが多いので日照良好。天井高さは普通。サッシはキッチン、リビング、寝室あり。風呂は電化、風呂桶もそこそこサイズあり、追い炊きあり。 1LDKの物件は和室にエアコン備え付け、リビング、きっちんはフローリング、リフォーム済み。室内は段差なし。梁、柱は気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前に商店街がいくつもあり買い物に困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション内の付き合いは会えば挨拶するくらいの付き合いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月近鉄奈良駅

えみりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なのでほぼ座って通勤通学ができます。駅構内も綺麗でホームも広く、コンビニもあり便利。改札をでればお茶も出来るし、ちょっとしたお土産屋もあり、更に駅を出れば観光の拠点となる場所なので何でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出れば、何でもありますね。銀行、ATM.スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院、ないものを探す方が難しいくらい。 JR奈良駅までの三条通りも道が広く綺麗になり歩き易いし、色んな店があって飽きない。
飲食店の充実	5	メリット	何でもあります。カフェ、レストラン、和食に中華、イタリアン、居酒屋にファストフード。目移りするくらいにありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待機児童は恐らくないと思います。学童の人数は多いみたいですが、広く増設したり対応出来てると思います。
治安	5	メリット	駅をでたところに交番があるし、街灯も十分あるので明るい。駅周辺で危ない思いをしたことはないですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思います。駅まで遠いけど、バス停がすぐ前なので便利。半径500メートル以内にスーパー、ドラッグストア、飲食店、銀行ATM.郵便局など生活に必要なものが揃っているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2021年12月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札をでたところにお土産屋さんが並んでおり、お土産を買う時間がない場合に便利。食べ物系も充……

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（残り168文字）

2021年10月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内が綺麗で、落ち着いたデザインである。すぐちかくに奈良公園や東大寺といった観光名所が多……

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（残り120文字）

2019年7月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄奈良駅からは大阪神戸方面と京都方面の電車が出ているのでアクセスは良いです。混雑状況につ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール花芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年3月	1階	1K	21
2022年2月	1階	1K	21
2021年2月	2階	1K	21
2020年11月	1階	1K	21
2020年10月	1階	1K	21
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市登大路町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市登大路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	46,600円｜7,336円/坪
2階～2階	21～22.3㎡｜21.46㎡	48,200円｜7,428円/坪
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	48,333円｜7,609円/坪
4階～4階	21～25㎡｜22.25㎡	49,000円｜7,314円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～25㎡｜21.5㎡	47,625円｜7,343円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22～22.3㎡｜22.1㎡	49,666円｜7,430円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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