レオパレス八条IIIの外観
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レオパレス八条IIIの外観
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レオパレス八条IIIの外観：☆家具家電つきの素敵な1K♪オシャレな外観♪仲介手数料無料♪
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レオパレス八条IIIの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レオパレス八条IIIの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レオパレス八条IIIの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レオパレス八条IIIのその他：1Ｆ東側居室より
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レオパレス八条IIIのその他：2Ｆ廊下北側より
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レオパレス八条IIIのその他：2Ｆ廊下北側より
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レオパレス八条IIIのその他：2Ｆ廊下南側より
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レオパレス八条IIIのその他：2Ｆ西側居室より
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レオパレス八条IIIのその他：お顔が見えるモニター付きインターホン
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レオパレス八条IIIのその他：お顔が見えるモニター付きインターホンもございます。
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レオパレス八条IIIのその他：その他
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レオパレス八条IIIのその他：その他
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レオパレス八条IIIのその他：その他
レオパレス八条IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 バス9分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市八条5丁目426-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス八条IIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大宮駅
ゆかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上駅です。駅の出入りがしやすく、利用客が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に企業のビルが立ち並んでいます。市役所や警察など公共の施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いです。ファストフード店やファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多いです。人口密度が高めで、子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も会社帰りの人が多く、街灯もあって人通りは多めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の奈良駅、西大寺駅よりも地価は下がります。マンションが多いので探しやすいです。 |
2023年6月 新大宮駅
ヒゲおじさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外は停車し、本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さんの街なので、買い物するところは少ないですが、コンビニや飲食店はたくさんあって、徒歩で大体のことが済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良県下の駅周りで1番飲食店が栄えているのが、新大宮です。会社の飲み会や友人との飲み会もいつもここです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人の人が1人で住むのにちょうど良い街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといったところでしょうか。働く人が多くいるので、街灯は明るくて夜も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は奈良の中では割高ですが、一人暮らしには最適です。 |
2022年10月 新大宮駅
さっきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅発の電車なら特急以外は全て止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、病院、銀行と、駅の近くにあると助かる施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いです。小さな飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があるので、電車を見ながら遊ぶことができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、いつも人の目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄奈良駅周辺より安いです。一駅なのでお得に感じます。 |
2022年6月 新大宮駅
鼻の毛維持さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄奈良駅と西大寺駅という超大型駅に挟まれた便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには全く不自由のない、商業施設が豊です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な価格帯のお店が乱立していて、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこ自然環境にも恵まれていて平和です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段、良くも悪くもない印象です。問題ないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の利便性を考えれば、家賃等もまずまず納得です。 |
レオパレス八条IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,755円｜6,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,950円｜6,268円/坪 |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,800円｜5,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
