プレミール新大宮の外観
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プレミール新大宮の外観
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プレミール新大宮の外観：しっかりとしたマンションタイプです
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プレミール新大宮のエントランス
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プレミール新大宮のエントランス：エントランス
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
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プレミール新大宮のその他
プレミール新大宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分
JR関西本線／奈良駅 徒歩20分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町4丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
奈良市立佐保川小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミール新大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミール新大宮の口コミ・評判
2022年6月
ゆきむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 建物の裏手を佐保川が流れており、春の季節には桜が見えて景観が良い。近隣はコインパーキングや月極駐車場、集合住宅が多くあり、閑静な住宅地といった具合で、窓を閉めていれば電車の音は気になりません(開けててもそこまで気にならない) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆきむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄奈良線新大宮駅が最寄り。駅からは少し遠く歩くのが大変だが、基本平坦なのでそこまで疲れはしない。駅前にはコンビニやジム、飲食店とあるので一人暮らしには便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 近鉄奈良駅
かしわさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良の主要駅で、大阪、京都にも繋がる利便性の良い駅です。観光地でもあるので利用者はかなり多いですが、始発なので大抵座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要駅だけあって、生活施設は充実しています。東向商店街に隣接しており、百均(ダイソー)やスーパー(パケット)もあります。 有名な観光名所、博物館等も多くあり、文化的にも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なのでおしゃれなカフェやご飯屋さんには困りません。「ゆき亭」や「サンバード」など美味しいオムライスの店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はホームの中央あたりに上りエスカレーターと、端にエレベーターがあります。トイレは駅構内と、改札内にありますが、駅構内の方が綺麗で空いているのでオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。近くに奈良女子大学があり、中心街を少し離れると閑静な住宅街が広がります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います。利便性もよく、学生向けのアパート等安い物件もあります。 |
2023年5月 近鉄奈良駅
Cp1023さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・発着駅なので、朝の通勤時は必ず座れます。逆に帰りは座れば寝ていても着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺は観光地なので買い物する場所もおおくあります。お土産ものなのも多く売ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く、ご飯には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的静かで落ち着いているので子育てには良い環境かとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開けているので、人通りもあるし治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、利便性は近鉄沿線の中では上位に入るとおもいます。 |
2021年10月 奈良駅
4.0
【メリット】 とてものどかな場所にあり、都市部から離れているので凄くリラックスできるような場所に位置して……
2018年12月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 奈良の玄関口。
ＪＲより、東大寺、奈良公園に近く、電車の遅延も少ない。
プレミール新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.03 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24.02 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.9 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.02 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～26.9㎡｜24.43㎡ | 41,000円｜5,574円/坪 |
| 2階～2階 | 22～26.9㎡｜24.04㎡ | 40,666円｜5,605円/坪 |
| 3階～3階 | 22～24.5㎡｜23.78㎡ | 40,808円｜5,677円/坪 |
| 4階～4階 | 22～26.9㎡｜23.81㎡ | 41,094円｜5,719円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～26.9㎡｜23.69㎡ | 40,936円｜5,729円/坪 |
| 東向き | 24～24.3㎡｜24.02㎡ | 40,840円｜5,619円/坪 |
| 西向き | 24～26.9㎡｜24.63㎡ | 40,750円｜5,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
