グローバル稲荷山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4255
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:48件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
グローバル稲荷山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩3分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鳥羽街道駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
37戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立稲荷小学校
-
中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル稲荷山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】伏見稲荷に行きたければ最高の立地にある駅です。 目の前！ ただし、観光に大人気の伏見稲荷ですので、人はいつも多いです。 夜はさすがに少なめですが、常に観光客がうろうろしています。 駅の隣にはコンビニがあり、少し歩くと観光客向けの立ち食いなどもあるので楽しいです。 駅は伏見稲荷に合わせたデザインになっており、駅の色も鳥居のように赤いので、観光客はテンション上がると思いますw また、スロープやエレベーターがあるので、車椅子や松葉杖の方なども比較的利用しやすいかと思います。観光地なのでお店が多く、人が多いので安心感はあります。 伏見稲荷周りは観光地で、少し離れると民家なのでいつもお祭り気分を楽しめます笑 (本当にお祭りの時は治安も悪くなるので微妙ではありますが) 駅から京都駅は近いし、稲荷駅の近くに京阪もあるので京都市の主要な場所には行きやすいのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニ、少し歩くとスーパーやドラスト、コメダがあります。 観光地なので、夕方まではいろんなお店がありますが観光客向け。 病院は眼科、歯医者などがあります。 観光地で人が多いので良い方かなと思いますが、民泊が多いので地元の方は反対しているようです。 うちは年に数回、警察の方がチェックしに来てくれるので安心ですが、逆に考えると治安が悪いから回ってるのかなとも… |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】観光地のため少し歩くと飲食店も多いですが、昔からあるうどんやらそばやら、という感じ。 または買って食べる立ち食い方式。 住んでいる人間には向いてない感じ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】駅から少し歩いた公園に公衆トイレがあります。 小学校も近くにあるようです。 また、少し歩くと龍谷大学があります。 小さいですが公園も結構あると思います。(利用してる人をあまり見ませんが…) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】駅が良いデザインである。 景観を壊していない。今の所行った場所では、どの商品も満足感があってよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】観光地ということもあり、お土産を買うには困らない。観光地ということで、常に人目がある。大きな危険は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】数箇所回ったが、その全て良かったように思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】可もなく不可もなく。あまり意識したことがない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】稲荷駅を降りてすぐのところに伏見稲荷神社があること。京都駅から150円で伏見稲荷神社に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】駅のすぐ周辺には、観光できるように飲食店などを中心にあること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】ラーメンや和菓子など様々なジャンルの店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】近くに病院がたくさんあり、緊急事態があってもすぐ行ける。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】観光スポットなので頻繁に列車はやってきます。あまり電車を長く待つ必要はないです。稲荷から少しだけ山側の住宅地には鳥の囀りや動物が出てきます。物価は町の中心よりは安いです。今はまだ家賃も安いのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】小さな食べ物屋さんが沢山あります。今日は外食っていう時は重宝しています。手打ちうどん けんどん屋さんによく通っています。かなりの頻度でお巡りさんが巡回されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】バラエティーな小さなお店が立ち並んでいます。人気のカフェや流行のメニューが味わえます。旅行者向けに露店も出ています。カフェでおすすめはやはりコメダ珈琲店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】稲荷小学校があります。もしこじんまりした学校で目が行き届いた教育ならいいと思います。公園はあまりないですが山登りや神社で散歩は気持ちいいです。稲荷山や七面山が環境がいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲荷駅
うらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が良いデザインである。 景観を壊していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地ということもあり、お土産を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数箇所回ったが、その全て良かったように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。あまり意識したことがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 観光地ということで、常に人目がある。大きな危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の所行った場所では、どの商品も満足感があってよい。 |
2023年9月 稲荷駅
satomiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅と近い為、京都の各所や大阪へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーなどは特に困らない程度にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 龍谷大学があるため、安い飲食店やチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は特に少ないなどは聞いたことがない。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな治安の悪さなどは聞かない。夜はそんなに人も多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に京阪、JR、地下鉄がある為コスパは良いかと思う。 |
2022年6月 稲荷駅
ttmさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伏見稲荷大社から一番近い駅で、お土産屋さんも充実しているため、京都を観光するのなら必ず降りた方がいい駅。風情があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な出店や服屋などがあり、観光するのならおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、どんものなど様々なバリエーションのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近く、保育所も割と近くにあるためよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族やヤンキーなどはそこまでいないように感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まずまずのコストで、いい感じの生活ができている。 |
2022年5月 稲荷駅
サッキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本のみならず海外の人にも人気のある伏見稲荷の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 狐のお面を模した薄焼き煎餅が買えます。箱に入っているので割れる心配もありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 稲荷寿司の専門店や和菓子の伊藤軒は開店前から行列していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の反対側は閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気が漂います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神社の近くなので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅からも3駅で10分に1本の割合で電車が出ている。 |
グローバル稲荷山の偏差値
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偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(270物件中) |
京都市伏見区深草正覚町ランキング
位(11物件中) |
鳥羽街道駅ランキング
位(15物件中) |
グローバル稲荷山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
2階 | 南 /北 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 | |
|
|
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