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賃貸

ぷらむハウス

総合評価：

3.4 アクセス数： 621

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ぷらむハウスの外観

ぷらむハウスの外観
ぷらむハウスのその他：その他
ぷらむハウスのその他：その他
ぷらむハウスのその他：その他共有部分
ぷらむハウスのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	29,857円
平均坪単価	＠3,470円
平均m²単価	＠1,050円
上位専有面積	48m²：2件 16m²：2件 45m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件 2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ぷらむハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅バス9分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅バス13分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市南京終町7丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年4月
総戸数
12戸
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ぷらむハウスの【賃貸】物件情報

ぷらむハウス 303

賃料(管理費): 2.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ぷらむハウスの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	奈良駅からバスで5分、南京終町で下車してそこから徒歩で10分です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	観光地が近いため、市内循環バスを使って駅に出ることが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ブルーの爽やかな外観は、かなり目を引きます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ホールの壁などはあざやかなグリーンですが、内装は普通です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	もちいどの商店街や三条通りなどに買い物に行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	それなりに治安はよく都会過ぎないところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR関西本線の奈良駅からバスで5分の立地です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街なので静かに生活することができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は古いですが共用部は綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広いですし間取りも使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	食堂があるので外食する方にも便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	静かに生活することができるので子育てには向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月奈良駅

みきんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都、大阪まで1本で行ける奈良の中心の駅です。駅の周りにはバスでも歩いても行ける範囲で観光地も沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには、奈良名物のおみやげやさんもあります。冬にあれば、鹿が餌を求めて遊びに来ることも。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェ、居酒屋など、色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅も、何年か前に整備され、トイレもとてもキレイ。エレベーターもわかりやすい場所にあるので、とても便利です
治安	5	メリット	駅から、道を渡るとすぐに交番もあり、交通の多い時間帯には、交差点などで立っておられるので、安全性を感じます
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部とはまた違う掘り出し物などがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年7月近鉄奈良駅

t.tさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終着駅になります。メインの駅なので普通から準急、急行、特急と全て運行しています。タクシーバスも割と近いので交通としては便利な方だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに商店街があるので生活は不自由なく暮らせると思います。
飲食店の充実	4	メリット	商店街には割と人気のお店（昔ながらの和食や定食屋など）グルメが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周囲には小中学校も多く、通学しやすい距離に学校があります。
治安	4	メリット	観光客が多いですが、日中が最も多く夕方くらいからほぼいなくなるのでそこまで治安が悪いわけではないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	奈良町などくつろげるスポットがあるので、住みやすさは問題ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2022年1月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にはお土産ショップや小さなコンビニ、カフェなど基本的な施設があり、観光客向けになって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

2020年8月奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーが5つあります。コンビニも多く、生活がしやすい。

【……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り38文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ぷらむハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム		48
2024年11月	3階	ワンルーム	東	18
2024年11月	1階	2LDK		45
2024年10月	3階	ワンルーム	東	16
2024年6月	1階	2DK	東	48
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市南京終町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市南京終町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～48㎡｜46.5㎡	44,500円｜3,164円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16～48㎡｜27.33㎡	24,000円｜3,674円/坪
4階～4階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	24,000円｜4,897円/坪
5階～5階	16～16㎡｜16㎡	24,000円｜4,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16～48㎡｜26.53㎡	30,833円｜4,259円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	4	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	5	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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