ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:17件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
堺市西区 |
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁目308-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
堺市立浜寺小学校
-
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】地域柄、閑静な住宅街のため静かでかなり住みやすい。 近くにイオンやコンビニ、ドラッグストア、格安スーパーなどが 軒並みそろっているため、駅から家への帰り道にちょっと買い物をして 帰るということができる。 あとは飲食店も近くに多数あるためかなりよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 諏訪ノ森駅
Haruさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい |
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2023年4月 諏訪ノ森駅
ななさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにちんちん電車やバス乗り場があり、交通便が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ隣にイオンがあり、買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やお洒落なカフェが多く利用しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近工事中でお手洗いが綺麗になり、スローブもできた。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 警察の方が頻繁にパトロールしてくれていて安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街で災害もほとんどなくとても住みやすい |
2021年12月 諏訪ノ森駅
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【メリット】 駅舎は歴史的建造物で、なかなかの趣があります。難波行きのホームと、和歌山行きのホームが対面……
2021年10月 諏訪ノ森駅
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【メリット】 駅舎は国の登録有形文化財に登録され、また第4回近畿の駅百選にも選定されています。
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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堺市西区ランキング![]() ![]() (128物件中) |
堺市西区浜寺諏訪森町西ランキング![]() ![]() (11物件中) |
諏訪ノ森駅ランキング![]() ![]() (17物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年9カ月) |
堺市西区ランキング![]() ![]() (35物件中) |
堺市西区浜寺諏訪森町西ランキング![]() ![]() (2物件中) |
諏訪ノ森駅ランキング![]() ![]() (2物件中) |
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年5月) |
1階 | 東 | ![]() |
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1階 | 南 /西 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年5月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 76.53㎡ | 14.07㎡ | 2,005万円 | @87万円 | @27万円 | 10,480円 136円 |
12,375円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市西区浜寺諏訪森町西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪ノ森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 77.44~88.62㎡|81.16㎡ | 1,956万円|79万円/坪 |
3階~3階 | 81.14~81.14㎡|81.14㎡ | 2,080万円|84万円/坪 |
4階~4階 | 65.96~81.77㎡|76.01㎡ | 2,011万円|87万円/坪 |
5階~5階 | 70.97~81.77㎡|74.56㎡ | 2,010万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.44~88.62㎡|80.05㎡ | 2,037万円|84万円/坪 |
東向き | 65.96~75.45㎡|71.62㎡ | 1,965万円|91万円/坪 |
西向き | 75.45~75.45㎡|75.45㎡ | 1,980万円|87万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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