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賃貸

リーガパレス

総合評価：

4.0 アクセス数： 2612

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/04

リーガパレスの外観

リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスの外観
リーガパレスのエントランス
リーガパレスのエントランス
リーガパレスのエントランス：エントランス
リーガパレスのエントランス：エントランス
リーガパレスのエントランス：エントランス
リーガパレスのエントランス：エントランス
リーガパレスのその他
リーガパレスのその他

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賃料履歴	2015年～: 171件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	69,912円
平均坪単価	＠5,507円
平均m²単価	＠1,666円
上位専有面積	45.15m²：48件 35.03m²：40件 45m²：26件
上位間取り	1LDK：98件ワンルーム：35件 1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リーガパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和八木駅徒歩5分
利用可能路線
『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年3月
総戸数
44戸
小学校区域
橿原市立晩成小学校
中学校区域
橿原市立八木中学校
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リーガパレスの【賃貸】物件情報

リーガパレス 311

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 35.03m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

リーガパレス

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 35m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

リーガパレス 406

賃料(管理費): 7.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 40.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

リーガパレス 205

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 45.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リーガパレス 302

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 45.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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リーガパレスの口コミ・評判

2022年5月

るこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大和八木駅まで徒歩10分程度で、駅中に成城石井があります。近くにはヤマトーというスーパーが徒歩15分程度のところにあったり、20分ほどで近鉄百貨店に行けるので、買い物には困りません。肉屋も近くにあります。駅前には美味しいご飯屋さんが多くて特に夜は楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

ぽんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近鉄特急の停まる駅から徒歩10分以内で、周囲には近鉄百貨店から庶民向けのスーパー、コンビニ等充実していますが、大変閑静です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大和八木駅

あずさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる主要駅。京都、名古屋、難波に乗り換えなしで行ける。タクシー乗り場がある。改札口は1ヶ所で分かりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近鉄百貨店がある。病院も内科や耳鼻科は徒歩3分以内にある。
飲食店の充実	4	メリット	有名な寿司店やだんご庄がある。居酒屋が充実している。カフェも数店ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターが設置されている。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。街頭はついておりタクシー乗り場までの道は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に対しての住みやすさは良い。新しい住宅も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年10月大和八木駅

あしーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪や三重、京都などへ行くのにアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄百貨店、橿原市役所が徒歩圏内にあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には居酒屋をはじめとした飲食店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内は、エレベーターやエスカレーターも設置されていて、車椅子の方でも利用できるエレベーターもある。
治安	5	メリット	駅を出てすぐ側に交番がある。駅周辺は街灯も多数あるので比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣にマンション等が多くある。家賃等は少し高いかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年9月大和八木駅

Tamazou34さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも京都にも行くことが出来る。特急と急行が止まり、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣には近鉄百貨店、市役所、居酒屋があり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	種々さまざまな飲食店がある。焼肉屋、海鮮居酒屋等枚挙に遑がない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレや、エレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	駅の隣に交番があるので、治安は保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は奈良県では高い方である。マンションは下がることは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月大和八木駅

namさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	奈良県の中でも都会な町なので駅の周りはお店や百貨店、スーパーがあり栄えている。大阪、京都、三重、名古屋にも行きやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度、公共施設の充実度・病院、診療所買い物を楽しめる場所がある(親世代)
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんある！居酒屋系が多い駅前のうどん屋(つくし)はおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている！
治安	5	メリット	駅前に交番がある。北口南口で広場の雰囲気が違う
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部に比べたら比較的安いほう！安いのに部屋は広く大きいのでおすすめです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	45.15
2024年12月	4階	1LDK	西	45.15
2024年11月	4階	1LDK	東	40.63
2024年10月	4階	1LDK		45.8
2024年10月	3階	1LDK		45.8
…残り166件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝橿原市内膳町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場大和八木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■橿原市内膳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大和八木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32～45.8㎡｜40.61㎡	70,862円｜5,816円/坪
3階～3階	32～45.8㎡｜39.69㎡	69,354円｜5,832円/坪
4階～4階	35～45.8㎡｜40.4㎡	69,488円｜5,728円/坪
5階～5階	35～45.15㎡｜41.08㎡	69,814円｜5,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.13～45.15㎡｜44.62㎡	74,000円｜5,486円/坪
東向き	32～45.8㎡｜40.6㎡	71,750円｜5,881円/坪
西向き	32～45.15㎡｜39.37㎡	68,625円｜5,815円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	67	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	68	79	0	0	0	0
～10	1	23	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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