ディアス神宮前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,521円 |
| 平均坪単価 | ＠3,263円 |
| 平均m²単価 | ＠987円 |
| 上位専有面積 | 54.82m²：15件 50.31m²：7件 50.82m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 3K：7件 2DK：7件 |
ディアス神宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄吉野線／橿原神宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市石川町264-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
橿原市立畝傍東小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディアス神宮前の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】様々な線に繋がっていて便利で、軽い旅行などに良い大きな駅で、かつ、近くにマンションがあり、住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】多種の店があり、お土産なども買え、駅構内でほとんど揃う交番がすぐ近くで安心できて、それなりに人多く少し安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】ご飯の種類が多くあって軽食もありお腹の具合に合わせられる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】主要駅に行きやすいので塾や少し遠くの学校なども圏内にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 橿原神宮前駅
かほさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線の利用ができるので、吉野や奈良方面だけでなく、大阪方面までのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 柿の葉寿司や土産物を売っているお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光スポットなので、昔ながらの個人経営のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 橿原神宮があります。初詣は人気で年末年始は多くの出店がならびます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 橿原神宮など歴史を感じることができるし、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良いです。多方面へ行きやすいため、遠くの学校へ通学することも可能です。 |
2024年2月 橿原神宮前駅
のりもとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良大阪方面、京都方面への始発ターミナルになる奈良中南部の拠点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテル、コンビニ、居酒屋は一様にある。マツキヨが構内にあるため使い勝手は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにファミリーマートがある。 駅構内には飲食店が3軒ある。 食事処、日本酒スタンド、たこ焼き ベーカリーショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には橿原神宮があり自然は豊か。周りには書店や病院もあり。 学校も複数あり、幼稚園から短期大学まである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口が3箇所ある。 交番は中央に1つ、治安については比較的安全な地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅もあり奈良中南部エリアの玄関口となる。 自然も沢山あり子育てには良いエリアです。学校や公共機関も充実している。 |
2023年7月 橿原神宮前駅
いちごさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線の電車に乗れるから便利でいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェなど薬局などあるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのチェーン店がある。 柿の葉寿司など売っていたと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが少ない、もっと増やして欲しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもない、特に言うこともないと思った。夜になるとたまに酔っぱらいがいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな路線に乗り換えできたりして便利だと思う。 |
2023年5月 橿原神宮前駅
ゆーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、奈良の色んな場所に行きやすく普段からよく利用させて頂いています。また、コンビニやトイレがちゃんと設置されていて利用していてあまり不便を感じたことかありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやトイレその他施設が色々あるので電車の待ち時間があれば寄り道ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんをよく利用します。遅い時間に駅を利用する時も営業しているのでとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段に手すりがついている。駅の外に公共施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに駅を利用してもあまり怖いなとかは感じた事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに賃貸、学校がある。住みやすそうだなと思う。 |
ディアス神宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.82 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 3K | 東 | 54.82 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3K | 東 | 54.82 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3K | 東 | 54.82 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.31 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市石川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■橿原神宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.31～54.82㎡｜54.25㎡ | 55,500円｜3,386円/坪 |
| 2階～2階 | 50.31～54.82㎡｜52.74㎡ | 54,000円｜3,387円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～54.82㎡｜53.69㎡ | 56,166円｜3,460円/坪 |
| 東向き | 50.31～54.82㎡｜52.81㎡ | 52,727円｜3,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
