ルーエンハイム
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1939
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,222円 |
| 平均坪単価 | ＠4,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 41.01m²：70件 39.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：72件 |
ルーエンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『岡寺駅』 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市五条野町424 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
橿原市立畝傍東小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルーエンハイムの口コミ・評判
2013年11月
きくりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は岡寺駅で普通に歩けば15分もかからずに到着することができとても便利です。駅までは1本の道で行くことができるのでわかりにくいということもありません。家の目の前にはコンビニや病院があり少し歩くとケーキ屋さんやパン屋さんがあります。駅前には歯科医院や焼肉屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅地ですので夜間や早朝に車の音がして眠れないということはありません。むしろ部屋のドアや窓が道路に面していないので静かで居心地のいい場所です。 自治会費は徴収されますが役員などは別にしなくてもいいので、煩わしいことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は行き届いておりきれいです。駐車場のスペースも十分にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リビングが広くて11畳程度あり、キッチンが壁側に備えられているので非常に広く感じます。リビング全体が窓に面しており、バルコニーが広々としており昼間の採光は抜群です。光ファイバー設備が整っているので入居した日からすぐにインターネットを使うことができとても便利です。 洋室のクローゼットにはチェストがついているので一人暮らしの方ですと新たに買い足さなくても生活することができるぐらいの収納力はあります。 リビングには一台エアコンがついているので買う必要はありません。 お風呂場には浴室暖房がつけられており、24時間換気システムがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 目の前にコンビニがあるので買い足りなかったものを買いに行ったり、小腹がすいたときに買い出しに行けるので非常に便利です。またおいしいパン屋さんやケーキ屋さんが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 家の目の前に病院があり、駅の前には歯科医院があるので住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 静かな住宅地のため、安心して生活ができた。部屋から山が綺麗に見え、景色が良かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 田舎の住宅地で静かであった。周りには子どもがたくさんおり、治安も良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗だった。管理人さんがよく掃除をしてくれ、綺麗に管理されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 綺麗にメンテナンスがされており、築年数の割には清潔であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 隣にコンビニエンスストアがあり、すぐに買いに行けたのは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもが多い住宅地であった。小学校や中学校には近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡寺駅
あかさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄吉野線沿線のなかでは、ちゃんとした自動改札機が設置されている数少ない駅の一つです。空調設備付きの待合室やトイレ等最低限の設備もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺にはカラオケ屋(カラオケバンバン)、ドラッグストア(コスモス)、FamilyMart等があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にはラーメン屋が2軒、中華料理屋と呑み屋が1軒ずつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には公立高校・私立高校・美術短大・保育園・小学校があります。スイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日本の平均的な治安だと思います。落書き等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な店はあります。それ以外はべつに普通です。 |
2019年9月 岡寺駅
3.0
【メリット】 駅前にはカフェやカラオケ、スイミングスクールがある。５分ほど歩くと、会社帰りに一杯飲める個……
2019年1月 岡寺駅
3.0
【メリット】 奈良県南部の中心駅である橿原神宮前駅や八木駅へと近く、駅周辺も住宅やマンションを中心として……
2018年7月 岡寺駅
2.0
【メリット】 田舎の路線のため、必ず座れるところ。駅が騒がしいことはなく、穏やかであった。橿原神宮駅とい……
ルーエンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 41.01 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 41.01 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 41.01 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 41.01 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 41.01 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市五条野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～41.01㎡｜40.96㎡ | 51,322円｜4,142円/坪 |
| 2階～2階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 53,214円｜4,290円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～41.01㎡｜40.96㎡ | 52,740円｜4,257円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 52,000円｜4,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.66～41.01㎡｜40.74㎡ | 52,400円｜4,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 52,218円｜4,210円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
