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賃貸

クリスタ八木

総合評価：

3.5 アクセス数： 1694

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	38,555円
平均坪単価	＠5,656円
平均m²単価	＠1,711円
上位専有面積	22.8m²：6件 21.84m²：3件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリスタ八木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／大和八木駅徒歩5分
利用可能路線
『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
奈良県橿原市八木町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2002年1月
総戸数
12戸
小学校区域
橿原市立晩成小学校
中学校区域
橿原市立八木中学校
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クリスタ八木の口コミ・評判

2013年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大和八木は橿原市の中心となる駅なので、大阪、京都、三重などに出やすい。また、駅までの距離も近く使用しやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは業務スーパー、まねきやなどが自転車圏内。駅周辺は居酒屋が多いが、1000円前後でランチをやっているカフェが複数ある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月大和八木駅

定春さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	オオサカへ1本で行けたりするのでとても使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカに飲み屋やカラオケやドラッグストアがあるからおりやすい
飲食店の充実	5	メリット	四方八方どこいっても飲み屋があるからさき
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所があるから何かあれば寄りやすいからいい
治安	5	メリット	田舎なので平和で過ごしやすいし、物価もやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いのでい心地がよいからすき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年1月大和八木駅

仁さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、京都までのアクセスが良く本数も多い。地方にしては駅周辺にお店も沢山ある。
生活利便施設の充実	2	メリット	夜はお店が沢山あるので飲む分には良い。コンビニもある。
飲食店の充実	4	メリット	夜はお店が沢山あるので良い。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が無料など子育てに力を入れているので経済的に良い。
治安	4	メリット	特に生活していて問題を感じることはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	子連れには便利。道路の作りが入り組んでいるので慣れれば良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年2月大和八木駅

あゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急や快速が止まるターミナル駅。難波や名古屋などにも乗り換えなしで行ける。駅の南側と北側にそれぞれタクシー乗り場があり便利。駅前には飲食店やコンビニだけでなく銀行や手土産もの屋さんも多くいざという時に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄百貨店がすぐ目の前で、お買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルのご飯屋さんが豊富駅構内にパン屋さんがあって美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札前は広くてベビーカーや車椅子の方にも余裕がある
治安	5	メリット	学生や若者が多く活気がある交番が駅前にはあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いが治安が良く買い物や外食も豊富。電車でのアクセスがいいので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2019年12月大和八木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪、京都どちらにも一本で出られるなどアクセス良好。県内の主要駅の位置づけであり、駅周辺は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタ八木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1K		21.84
2024年2月	5階	1K	東	22.8
2023年9月	4階	1K	東	21.84
2023年9月	4階	1K	東	22.8
2023年9月	3階	1K	東	21.84
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝橿原市八木町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場大和八木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■橿原市八木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和八木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21.84～22.8㎡｜22.16㎡	38,000円｜5,672円/坪
4階～4階	21.84～22.8㎡｜22.32㎡	38,000円｜5,631円/坪
5階～5階	22.8～22.8㎡｜22.8㎡	39,250円｜5,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.84～22.8㎡｜22.56㎡	38,625円｜5,662円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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