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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 嵯峨新宮町 > 鹿王院駅 > パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

中古

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10259
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:43件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件
偏差値ランキング

京都市右京区
221物件中の順位

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩6分
    JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鹿王院駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『嵯峨嵐山駅』　JR山陰本線　嵯峨野観光鉄道　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    広沢

  • 中学校区域

    嵯峨

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ嵯峨店」約250m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 嵐山グランドシティ
嵐山グランドシティ
価格
1,580万円
住所
京都市右京区嵯峨朝日町2番3
最寄り
有栖川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.9万円
専有面積
62.30m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

264万円 割安

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割安 シンフォニー嵯峨嵐山 402
シンフォニー嵯峨嵐山 402
価格
3,300万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.5万円
専有面積
76.05m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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281万円 割安

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割安 シンフォニー嵯峨嵐山
シンフォニー嵯峨嵐山
価格
3,500万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.2万円
専有面積
76.05m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
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192万円 割安

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高資産価値・割安 中古マンション　シエリア京都嵯峨嵐山
中古マンション　シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,400万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.3万円
専有面積
66.32m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
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154万円 割安

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高資産価値・割安 シエリア京都嵯峨嵐山
シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,480万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.1万円
専有面積
71.48m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
61
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373万円 割安

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高資産価値・割安 シエリア京都嵯峨嵐山
シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,980万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
222万円
専有面積
74.18m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
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126万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
価格
5,380万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.0万円
専有面積
77.32m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
61
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246万円 割安

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高資産価値 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
価格
5,300万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
246.9万円
専有面積
70.95m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
61
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相応
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高資産価値 ジオ京都嵐山
ジオ京都嵐山
価格
6,380万円
住所
京都市西京区嵐山中尾下町
最寄り
嵐山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.9万円
専有面積
82.75m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
58
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相応
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高資産価値・割安 中古マンション　シエリア京都嵯峨嵐山
中古マンション　シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,400万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.3万円
専有面積
66.32m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
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154万円 割安

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高資産価値・割安 シエリア京都嵯峨嵐山
シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,480万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.1万円
専有面積
71.48m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
61
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373万円 割安

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高資産価値・割安 シエリア京都嵯峨嵐山
シエリア京都嵯峨嵐山
価格
4,980万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
222万円
専有面積
74.18m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
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126万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
価格
5,380万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.0万円
専有面積
77.32m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
61
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246万円 割安

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高資産価値 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸
価格
5,300万円
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
最寄り
嵯峨嵐山駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
246.9万円
専有面積
70.95m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
61
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相応
販売情報を見る
高資産価値 ジオ京都嵐山
ジオ京都嵐山
価格
6,380万円
住所
京都市西京区嵐山中尾下町
最寄り
嵐山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.9万円
専有面積
82.75m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】京都駅までＪＲ嵯峨野線で最短１２分、嵯峨嵐山駅始発の電車もあります。
有名な観光地が多数あり、一年を通して風光明媚な景色を堪能できます。
夜は静かです。商店街はありませんが、駅北側にスーパーがあります。
余程山側に住まない限りは平たんな道です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】嵐山まで徒歩10分程度で行くことができ、観光には持ってこいの駅である。また、観光客が多い分トイレや駅の椅子などが同じ路線の他駅と比べると整備されている印象を受ける。また、改札から見える景色はタイミングが合えば夕焼けが非常に綺麗に見える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 嵯峨嵐山駅

のあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレは改札内にあり。エスカレーター、エレベーターは嵐山方面、逆側どちらにもあり。ホームに待合室あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自転車置き場が大きい。コンビニが近い。ホテルからも近い。
飲食店の充実
5 		メリット 嵐山ということもありカフェや食べ歩き出来るもの、飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くにあった。エレベーター、エスカレーターがあるので駅には入りやすい。
治安
3 		メリット 嵐山まで行けば交番があったり、コンビニが開いているので真っ暗になることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阪急、嵐電、バス停からも近いので利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗
掃除が結構多くされていて気持ちがいい
エレベーターもエスカレ……

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（残り202文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 車椅子の者が一名いたのですが優しく接客してくださいました。馬堀では降りれないので往復で乗ら……

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（残り251文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 嵐山と言えば渡月橋が有名ですがその最寄り駅として訪問客も多いと思います。5分も歩けば渡月橋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(221物件中)

京都市右京区嵯峨新宮町ランキング

位
(3物件中)

鹿王院駅ランキング

位
(10物件中)
嵯峨嵐山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年1月）		 1階 南
2階 南
2階 南
2階 南 /北北西 /西
3階 南
3階 南
3階 南
4階 南 /北北西 /西
5階 南
5階 南 /東 /北
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パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年2月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年10月 2018年2月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年10月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年6月 ー 3階 2SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年3月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2013年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2013年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2012年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り5件
平均 3階 81.18㎡ 10.14㎡ 4,221万円 ＠172万円 ＠52万円 10,958円
142円		 11,180円
145円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 京都府京都市右京区
京都府京都市右京区嵯峨新宮町
鹿王院駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■京都市右京区嵯峨新宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■嵯峨嵐山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 74.25～76.51㎡｜75.38㎡ 3,630万円｜159万円/坪
2階～2階 76.51～93.12㎡｜81.07㎡ 3,871万円｜158万円/坪
3階～3階 71.06～81.11㎡｜76.65㎡ 4,007万円｜173万円/坪
4階～4階 60.34～93.12㎡｜83.1㎡ 4,834万円｜191万円/坪
5階～5階 80.1～99.52㎡｜89.81㎡ 4,737万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.34～99.52㎡｜81.18㎡ 4,221万円｜172万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 3LDK 南西 75.83
2023年9月 3階 2SLDK ー 81.36
2023年8月 5階 3LDK 南西 71.06
2023年3月 5階 3LDK 南 81.11
2023年2月 5階 3LDK 南西 71.06

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■京都市右京区嵯峨新宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■嵯峨嵐山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 81.36～81.36㎡｜81.36㎡ 135,000円｜5,485円/坪
4階～4階 75.83～75.83㎡｜75.83㎡ 140,000円｜6,103円/坪
5階～5階 71.06～81.11㎡｜73.43㎡ 147,857円｜6,670円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.06～81.11㎡｜73.73㎡ 147,500円｜6,626円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の周辺地図

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

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    ルーシア嵯峨嵐山

    ルーシア嵯峨嵐山の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町2番1号
    最寄駅 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
    築年月 2009年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 10843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルーシア嵯峨嵐山
    新着 リノベorリフォーム済み
    ルーシア嵯峨嵐山     		3,390万円 178.0万円 62.95m² 3LDK 2階 西 相応
    情報取得日:2025年04月29日
    ネット公開物件
    ルーシア嵯峨嵐山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークホームズ嵯峨嵐山緑庵

    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7番2号
    最寄駅 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分
    築年月 2009年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 7186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークホームズ嵯峨嵐山緑庵     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花

    住所 京都府京都市右京区嵯峨新宮町52番1号
    最寄駅 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分
    築年月 2015年10月
    階建 地上5階建
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    口コミ数 4
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    アクセス数 4574
  • 中古

    シンフォニー嵯峨嵐山

    シンフォニー嵯峨嵐山の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13番2号
    最寄駅 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分
    築年月 2008年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 11373
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シンフォニー嵯峨嵐山 402
    割安 新着
    シンフォニー嵯峨嵐山 402     		3,300万円 143.4万円 76.05m² 3LDK 4階 北西 281万円
    割安
    情報取得日:2025年04月28日
    シンフォニー嵯峨嵐山
    割安
    シンフォニー嵯峨嵐山     		3,500万円 152.1万円 76.05m² 3LDK 6階 西 192万円
    割安
  • 中古

    パラドール嵯峨嵐山四季彩苑

    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12番5号
    最寄駅 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
    築年月 2014年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 13
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円

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    ケイハイツ

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    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺立石町4番18号
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩6分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラドール太秦丸太町通 304 パラドール太秦丸太町通 304 16万円
    (10,000円)    		 160,000円 320,000円 67.58m² 3LDK 3階 東
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    シャーメゾン嵐山華の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 202 SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 202 11.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 280,000円 67.41m² 2LDK 2階 南西
    SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 303 SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 303 11.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 280,000円 60.15m² 2LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ShaMaison嵐山華

    ShaMaison嵐山華の外観
    住所 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩4分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 202 SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 202 11.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 280,000円 67.41m² 2LDK 2階 南西
    SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 303 SｈａMａｉｓｏｎ嵐山華 303 11.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 280,000円 60.15m² 2LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ブライトガーデン嵐山

    住所 京都府京都市西京区嵐山上海道町48番9号
    交通 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩3分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 6
    アクセス数 657

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    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
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    総戸数 279戸
    専有面積 58.80㎡～83.02㎡
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    スコア 4.3
    投票数 0票
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  • 新築

    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1468

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 パークホームズ京都二条城
  • 投票数10件
  • アクセス数5450
パークホームズ京都二条城
所在地
京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
専有面積 54.57㎡～54.57㎡
間取り 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上10階建
総戸数 89戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東レ建設株式会社
中古 グランブルー三条柳馬場
  • 口コミ4件
  • 偏差値57
  • アクセス数13264
グランブルー三条柳馬場
住所 京都府京都市中京区油屋町89番(地番)
交通 烏丸御池駅 徒歩5分
京都市役所前駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年6月
階建 地下1階付11階建
総戸数 80戸
推定相場
12,768万円（70㎡換算時）
603万円（坪単価）
182万円（㎡単価）
新築 パークホームズ京都二条城
  • 投票数0件
  • アクセス数28
パークホームズ京都二条城
所在地
京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩9分
専有面積 54.57㎡～54.57㎡
間取り 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上10階建
総戸数 89戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東レ建設株式会社
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