ラルジュ・エスポア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2189
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:10件 |
ラルジュ・エスポアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／林間田園都市駅 バス7分
城山台北バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『林間田園都市駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
和歌山県橋本市城山台4丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
橋本市立城山小学校
-
中学校区域
橋本市立紀見東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「ラルジュ・エスポア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラルジュ・エスポアの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅から、大阪難波まで約40分程度で到着するため、大阪府へのアクセスに便利です。 林間田園都市駅には、タクシー乗り場があるので便利です。 駅は混雑することが少なく、金剛駅、新今宮駅、天下茶屋などの駅は快速で降りることができます。 始発が早いので、大阪府や兵庫県にレジャーに行く時に便利だと実感しています。林間田園都市駅周辺のアパート、マンションなどは比較的賃料が安く、子育て世代の人も暮らしやすいと思います。 難波や新今宮などの大阪府への、アクセスに便利なので通勤や買い物、レジャーに行く時もスムーズです。 特急りんかんに乗ると少し料金は高くなりますが、難波に行く時は乗り心地が良くスムーズに到着できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅周辺は、スーパー松源、100円ショップ、コンビニエンスストアなどがあるので買い物に便利です。 耳鼻科などのクリニックが近くにあるため、体調が優れない時も安心ですね。林間田園都市駅周辺は、比較的治安が良いので酔っぱらいなどを見かけることがないです。 近隣トラブルなどが少ないので、暮らしやすい地域だと思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅周辺には、マクドナルド、おいしい洋食店などがあります。マイカーを利用するとくら寿司などの飲食店があるので、外食をするのが便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅はエレベーター、エスカレーターなどがあり、トイレがきれいなので子供や赤ちゃんのいる人も利用しやすいと思います。 林間田園都市から車を利用すると、公園も近くにあるので子育て世代の人は暮らしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】快速が止まって、難波まで乗り換え無しで行ける。 駅の近くに大きなバス停やタクシー乗り場などがある。特にスーパーでの物価が高いと感じたことは無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーなどがあり、 服屋や花屋、Seriaなどがある。 駅前に交番がある。 駅の中が明るい。 駅が綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】テレビで紹介されたことがある飲食店（コロンブス）が一店舗ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがある。車椅子でも通れる改札がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】大阪 難波までのアクセスが良く、かつ駅から南海バスもあるため色々な方の移動手段として利用されていると思います。やはり、和歌山ということで隣の大阪に比べて住みやすさ、家賃などは魅力的だと思います、ら |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、徒歩2分ほどでスーパー、ドラッグストアがあるので帰りにふらっと寄れるのはメリットだと思う駅周辺ではスケボー禁止などの張り紙が貼っているので徹底していると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅内に人気の喫茶店、目の前のフォレストに弁当屋さんがあるので充実していると思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅すぐ横にマンションもあり生活、通勤ではすごく場所がいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】難波へのアクセスは50分程度。区間急行も林間田園都市まではいく。始発電車もあるので座りやすい。大阪に比べると家賃や物価は安いといえる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】松源というスーパーやサンドラッグ、100均一のseriaがある。良い意味で田舎であり、夜は静か、治安もよいといえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅の中にコロンブスという洋食店がある。意外と評価が高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】駅は和歌山の駅の中では綺麗な方である。エレベーターなどもある。大阪のベットタウンであり、大阪勤務の人は多くの方が暮らしている。学習塾などもある。街は整備されており暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 林間田園都市駅
さとさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急含め全ての電車が停車するので、移動手段としては使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー百均(マツゲン、セリア)があるので買い物して帰れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(アントニー)があるので助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあるので助かります |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思うし、駅周辺も綺麗と思います、酔っ払いもいないかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので、住みやすいとは思います、住宅地なので |
2022年2月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 近隣施設：駐車場 スーパー 病院 床屋 ダンス教室 喫茶店
難波まで直通 約４……
2020年1月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 和歌山県橋本市にある駅ですが、難波まで急行で45分であり、大阪市内に通勤するのに問題はあり……
2019年5月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 和歌山県ですが大阪府との県境付近なので、難波や梅田、天王寺に簡単に出ることができます。通勤……
ラルジュ・エスポアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 288㎡ | 0㎡ | 5,500万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■橋本市城山台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■橋本市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■林間田園都市駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 288～288㎡｜288㎡ | 5,500万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 288～288㎡｜288㎡ | 5,500万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ラルジュ・エスポアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラルジュ・エスポアの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■橋本市城山台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■橋本市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■林間田園都市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 48,800円｜4,482円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 48,750円｜4,477円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 50,153円｜4,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
