アスタ-ラビスタII
アスタ-ラビスタIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線/粉河駅 徒歩12分
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利用可能路線
『粉河駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県紀の川市粉河 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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中学校区域
紀の川市立粉河中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスタ-ラビスタIIの口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】駅目の前にバス停、タクシーがあるのでとても便利です。 快速もあり、粉河駅で止まりました。 改札までの距離もとても近く急いでいる時も助かりますし、回線もそんなに多くないのでどこで待っていればいいか等わかりやすいです。田舎なので家賃は安めだと思います 粉河駅の近くなら、スーパー、薬局どちらも近いですし家賃もそんなに高くないのでとても住みやすいと思いました。 土地に関してはそんなに詳しくないですが、場所によっては割安かと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】近くにスーパー2件、マクドナルド等あります。駅から歩いて行ける距離なのでとても便利です。 食べ物屋さんも数件あります。 携帯で探して行けば分かりやすいと思います。 タクシーもあるので歩くのしんどい方は使用するのもありかと思います駅は少し前に綺麗になったばかりなのでとても綺麗です。 近くに高校があるので高校生の登校時間は高校生が多いですが駅のマナーは皆さん守っているように思いました。 駅の自販機も豊富で少し離れた所に交番もありました |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】マクドナルドがあります。 カフェ等も数件あります。 カフェも使用した事ありますが、子連れさんにも使いやすいと思いました。 お弁当屋さんもスーパーの前にあります。 お弁当屋さんは使用したことありますが、とても美味しくお値段もリーズナブルだと思いました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】駅のトイレも綺麗で使いやすかったです。 近くに大きくて綺麗な保育園がありました。 大きなグラウンドもありそこで野球チームや、サッカーチーム等祝日は練習や試合出来る程の大きなグラウンドがあります。そこで土手滑りしている子供たちもいました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】和歌山線を利用する上で粉河駅に電車が止まるかわざわざ確認する必要は無いこと。家賃相場はあまり高くなく、むしろ安いと言えると思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】国道と距離が近く、国道沿いにあるお店からは利用しやすい。治安が悪いと感じることはなく少し歩いたところに交番もある。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】国道沿いにあるマクドナルドとは比較的に距離が近いので行きやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校は徒歩で通えるところに全てある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】快速が停まる。 タクシー乗り場もある。 少し歩けばバス乗り場もある。基本的に車移動なのでそこまで駅周辺だから家賃が高いとかは他に比べてないような気がする |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】中学、高校からはとても近い位置にあるのでそれはメリット居酒屋等はないので酔っ払いは基本的にいない |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】コンビニスーパーはかろうじて歩けば少しある |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【粉河駅に対する口コミ】小学校中学校高校からは近い 塾も駅周辺にあるので悪くない |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】粉河駅は、ワンマン電車ですが全車両のドアが開くことが多いから便利物価が安く、必要最低限の施設しかないため、無駄な出費をしないで済む |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】駅近に松源、オークワ、ツルハ、マックはあるため生活できる駅前のとんまか通りは夜も街灯がついているため安全 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】マクドナルドはあるため、学生にはとても便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【粉河駅に対する口コミ】学校が全て駅の近くにあるため、とても便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 粉河駅
さくまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 タクシー乗り場もある。 少し歩けばバス乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中学、高校からはとても近い位置にあるのでそれはメリット |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニスーパーはかろうじて歩けば少しある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校高校からは近い 塾も駅周辺にあるので悪くない |
治安 |
3 |
メリット | 居酒屋等はないので酔っ払いは基本的にいない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に車移動なのでそこまで駅周辺だから家賃が高いとかは他に比べてないような気がする |
2023年11月 粉河駅
かさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅目の前にバス停、タクシーがあるのでとても便利です。 快速もあり、粉河駅で止まりました。 改札までの距離もとても近く急いでいる時も助かりますし、回線もそんなに多くないのでどこで待っていればいいか等わかりやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー2件、マクドナルド等あります。駅から歩いて行ける距離なのでとても便利です。 食べ物屋さんも数件あります。 携帯で探して行けば分かりやすいと思います。 タクシーもあるので歩くのしんどい方は使用するのもありかと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあります。 カフェ等も数件あります。 カフェも使用した事ありますが、子連れさんにも使いやすいと思いました。 お弁当屋さんもスーパーの前にあります。 お弁当屋さんは使用したことありますが、とても美味しくお値段もリーズナブルだと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で使いやすかったです。 近くに大きくて綺麗な保育園がありました。 大きなグラウンドもありそこで野球チームや、サッカーチーム等祝日は練習や試合出来る程の大きなグラウンドがあります。そこで土手滑りしている子供たちもいました。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は少し前に綺麗になったばかりなのでとても綺麗です。 近くに高校があるので高校生の登校時間は高校生が多いですが駅のマナーは皆さん守っているように思いました。 駅の自販機も豊富で少し離れた所に交番もありました |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は安めだと思います 粉河駅の近くなら、スーパー、薬局どちらも近いですし家賃もそんなに高くないのでとても住みやすいと思いました。 土地に関してはそんなに詳しくないですが、場所によっては割安かと思います |
2021年10月 粉河駅
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニエンスストアとかはないのですが、進学塾や小学校、中学校が近くにある……
2019年3月 粉河駅
【メリット】 駅前の商店街は全国各地の過疎地域と同様にシャッター商店街状態ですが、駅裏から少し歩いたとこ……
アスタ-ラビスタIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.21 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.21 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.4 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.43 | |||||||
2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.21 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀の川市粉河の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■紀の川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■粉河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 54.21~54.21㎡|54.21㎡ | 49,500円|3,019円/坪 |
2階~2階 | 67.4~67.43㎡|67.42㎡ | 55,200円|2,707円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.21~67.43㎡|61.55㎡ | 52,666円|2,845円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |