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賃貸

ボヌール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴 2017年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠2,826円
平均m²単価 ＠855円
上位専有面積 69.02m²：16件
上位間取り 3LDK：16件

ボヌールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR和歌山線／粉河駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『粉河駅』　JR和歌山線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県紀の川市粉河 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    7戸

  • 中学校区域

    紀の川市立粉河中学校

  • 学区情報

    紀の川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボヌールの口コミ・評判

2024年7月

カグラさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 部屋がとても広く、地下室やロフトまであり、モノを大量における。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 人通りがそれほどないので安心して生活できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はおしゃれで、夜になると街灯もつくのでいい感じである。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家が広く、モノがたくさんある人でもある程度置くことができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車に乗ればコンビニや様々な店に行くことができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特に災害に合ったという話も聞かないし、住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【粉河駅に対する口コミ】正直なところ田舎ですが、関西空港まで電車で約1時間半、大阪市内まで2時間半で移動できます。また、電車ではなく自家用車に乗れる方は更に上記の時間短縮を図ることが出来ます。近くにスーパーマーケットがあり、あくまでも田舎レベルですが、生活するのに不便さは感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 粉河駅

さくまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる。
タクシー乗り場もある。
少し歩けばバス乗り場もある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中学、高校からはとても近い位置にあるのでそれはメリット
飲食店の充実
2 		メリット コンビニスーパーはかろうじて歩けば少しある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校中学校高校からは近い
塾も駅周辺にあるので悪くない
治安
3 		メリット 居酒屋等はないので酔っ払いは基本的にいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に車移動なのでそこまで駅周辺だから家賃が高いとかは他に比べてないような気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年3月 粉河駅

さくりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに高校があるので、たくさんの学生が使っていてにぎやかです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーマーケットがあり、病院もあるので生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店舗が多く、ラーメン店やカフェを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校～高校までは歩ける範囲にあるので便利です。
治安
4 		メリット 大きな事件はなく、静かに生活することができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するには便利なエリアで、気軽にスーパーや病院にアクセスできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年1月 粉河駅

バイパーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がある
快速が止まる‼️電車のほんすう
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋が遠い、病院が遠い、買い物施設が近い
飲食店の充実
1 		メリット 人気のお店がある、お弁当を買える店がある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園、買い物施設に多機能トイレがある
治安
3 		メリット 近くに交番がある、街灯が明るいです、交番までの距離が近い
コストパフォーマンス
5 		メリット 持ち家でローンも終わっています、
一人住まいで気楽です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年2月 粉河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学に使っています。
学校は少し駅から離れていますが、駅の周りは綺麗に整備されて……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 3LDK 東 69.02
2024年4月 1階 3LDK 東 69.02
2023年8月 1階 3LDK 東 69.02
2023年2月 1階 3LDK 東 69.02
2022年8月 1階 3LDK 東 69.02

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■紀の川市粉河の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■紀の川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■粉河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ 59,000円｜2,826円/坪
2階～2階 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ 59,000円｜2,826円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ 59,000円｜2,826円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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