ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観
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ポルトーネの外観：外観です
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ポルトーネの外観：外観もきれいです
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ポルトーネの外観：外観・土地
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ポルトーネの外観：外観・土地
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ポルトーネの外観：外観・土地
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ポルトーネの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ポルトーネのエントランス
ポルトーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀三井寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『紀三井寺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市紀三井寺 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
30戸
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中学校区域
和歌山市立明和中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルトーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 紀三井寺駅
るるさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停が目の前にあり、医大病院などに行くのなら便利。 タクシーも時間帯によるが複数台待機しているので他の場所に移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 和歌山医大が徒歩圏内で行けて時間帯によってはバスがある。 早咲きで有名な紀三井寺が徒歩5分ほどで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 紀三井寺駅東口に庭のパン屋さんという少し有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、オムツ交換ができる台とベビー用の椅子もあり子連れでも安心して電車に乗れる。 エレベーターもあるのでベビーカーでも移動ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 駅周辺を利用する人は大半が和歌山医大の学生やその関係者だと思うので酔っぱらいなど怖いと思う人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にアパートや戸建てがあるのでそこに住めばスーパーやコンビニは歩いて行けるので便利。 |
2023年9月 紀三井寺駅
ひろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな道路から近くて駐車場も、たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな道に出ると、色々と店がありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道まで出ると、チェーン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーが施されており、お年寄りでも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道が近くにはあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和歌山の中心地からは少し離れており、土地代はやすめです。 |
2019年7月 紀三井寺駅
4.0
【メリット】 県立医科大学の最寄り駅です。駅をでて真正面に医科大学が見えます。徒歩で医科大学まで行けます……
2019年2月 紀三井寺駅
2.0
【メリット】 和歌山駅から2駅で、都心部へは出やすい駅です。電車も特に混雑はしておらず、比較的空いていま……
ポルトーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.17 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.57 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.57 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.57 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.57 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市紀三井寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■紀三井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.1～70.57㎡｜66.48㎡ | 76,775円｜3,820円/坪 |
| 3階～3階 | 62.17～73.45㎡｜67.53㎡ | 78,500円｜3,850円/坪 |
| 4階～4階 | 62.17～70.57㎡｜67.17㎡ | 78,687円｜3,876円/坪 |
| 5階～5階 | 62.17～70.57㎡｜68.47㎡ | 80,468円｜3,889円/坪 |
| 6階～6階 | 62.17～70.57㎡｜67.17㎡ | 84,395円｜4,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～73.45㎡｜67.18㎡ | 79,103円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
