パレロワイヤル吹屋町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4390
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
パレロワイヤル吹屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／田中口駅 徒歩2分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『田中口駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
13戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
和歌山市立新南小学校
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中学校区域
和歌山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレロワイヤル吹屋町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【田中口駅に対する口コミ】すぐ近くにJRの和歌山駅がありますが、スーパーの近くにあるのが便利です。家賃は比較的高いですが、周辺地域へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【田中口駅に対する口コミ】日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。人通りが多く、普段からパトカーがよく通ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【田中口駅に対する口コミ】飲食店の数は比較的あります、近くにスーパーがあるのが便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【田中口駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、中学校、高校が近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山で一番大きな駅です。近鉄とMiO、大きめな商業施設が二つに駅まわりにミスドやコンビニ、カラオケ、居酒屋さんなど全部かたまってます。バスターミナルもあるので、駅からの移動もしやすいです。東京行きの夜行バスもここから乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】大阪に行くのに1番便利で電車の本数も多いです。MIOや近鉄が併設されており、電車に乗る時間まで色んなショッピングが楽しめます。出口は2つありますが、東口の方が人通りは少ないです。でも、東口にもオシャレなカフェや関空行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅としては、ターミナル駅で特急も停車するので便利な駅かと思います。駅に直結した商業施設はあります。駅には東西の出口があり、両方にロータリーがあるのでバス、タクシー共に使用でき便利です。自転車置き場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 和歌山駅
ごんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 和歌山の中心駅であり各方面に時間帯にもよるが各方面にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には近鉄デパートや食事を取れるお店が多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | その日の気分に合わせたいろいろなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ちょっとした旅行に行きやすく大阪まですぐにいける |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人が多く賑わっておりまだまだ活気がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに住むと大阪への仕事の通勤がすごく楽になる |
2023年10月 和歌山駅
ツヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や新大阪へのアクセスが抜群。和歌山一の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅と近鉄百貨店が直結してるのは便利。駅地下の飲食店は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和歌山ラーメン、バラカレーなど和歌山にしかない店も多数。居酒屋もアリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 和歌山駅周辺には、最近タワーマンションなども出来た。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。ただ夜になると週末の夜になると……。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活という面では何も問題は無いと思う。大阪市内まで電車で1時間。 |
2023年9月 和歌山駅
まおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までの行ける路線と和歌山県内への複数の路線が利用できるためかなり利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストラン・居酒屋など生活するうえで必要なお店がほぼすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが食べるところには困らないのですごく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園があまりないので不便ではあるが電車で出かけられるので良いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあっても駆け込めるのはいいことである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近ということもありなかなかに高いが住みやすい差とのバランスでいうとふつうであると思います。 |
2021年10月 和歌山駅
3.0
【メリット】 乗り換え線が集結しているので、乗り換えたい時にもよく利用できる駅です。ファッションビルmi……
パレロワイヤル吹屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和歌山市ランキング
 位(149物件中) |
和歌山市吹屋町ランキング
位(1物件中) |
田中口駅ランキング
位(4物件中) |
パレロワイヤル吹屋町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 63.92㎡ | 29.9㎡ | 855万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 10,190円 159円 |
9,720円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレロワイヤル吹屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市吹屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 780万円｜40万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.63～64.22㎡｜64.02㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～64.22㎡｜63.92㎡ | 855万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
