SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルの外観
-
SKファーストビルのエントランス
-
SKファーストビルのエントランス
-
SKファーストビルのエントランス
-
SKファーストビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,022円 |
| 平均坪単価 | ＠4,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 51.87m²：79件 65.26m²：30件 21.7m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：74件 2DK：40件 1K：31件 |
SKファーストビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
-
所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
51戸
-
中学校区域
和歌山市立日進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SKファーストビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
SKファーストビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 和歌山では大きな駅で、良い。百貨店も一応ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園が近くにあり、そんなにうるさくもなく良いと思う。スーパーも近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 室内は綺麗。エレベーターがついているくらい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 単身には十分かとは思います。中はそこそこ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは２件ほど近くにあります。弁当屋さんが向かいにあるので、単身には便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 単身なのであまりわかりませんが、公園はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
かつおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近いが、車も少なく静か。近隣に100円パーキングも少なく来客にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
Rinaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スマホで時刻表が見れて便利 岩手行きとか本数がいっぱいあって便利 和歌山駅行きは色んな生き方があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには色んなお店が沢山あって待ち時間退屈することは無い 待っている時座れるスペースが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子供から大人までが好きなものが沢山ある 良心的な値段で学生には嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレには必ず赤ちゃんスペースがある 階段には両サイドにスロープが備わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯カメラがたくさん設置されている 人目のない場所とかはあまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺としては安い方だと思う 安い店で良心的な値段の店がたくさんある |
2023年9月 和歌山駅
クラウドマンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここの線が一番いろんなところに行けるし他の線も多いので乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店などいろんな店があるのでそれほど困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やスイーツ店などあるいろいろあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くなのでオムツを変えるところやトイレなどはある |
| 治安 |
4 |
メリット | まだそこまで悪いやつなどはいない感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこでも電車に乗って行けるのでありがたいなと思う |
2023年8月 和歌山駅
miiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにもアクセスが便利です。 駅も広いし綺麗でいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や飲食店やスーパー病院に色々揃ってると思います。 買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が凄く多いので食べる場所には困らない。 夜遅くまで賑やかな方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や小学校は駅からは離れるが 色んなところにあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近には居酒屋などがある為夜遅くまで賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも安いところはあります。 周りに何でも揃ってるので便利で 凄く住みやすいです。 |
2022年2月 和歌山駅
3.0
【メリット】 駅構内が全く混んでいないので市バスへの乗り換えがスムーズにできます。近鉄百貨店などの商業施……
SKファーストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 51.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 51.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 21.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り173件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■和歌山市黒田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■和歌山市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■和歌山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.63～51.87㎡｜28.74㎡ | 47,317円｜5,804円/坪 |
| 5階～6階 | 45.6～65.73㎡｜55.88㎡ | 71,347円｜4,222円/坪 |
| 7階～8階 | 45.6～65.73㎡｜57.99㎡ | 75,586円｜4,322円/坪 |
| 9階～9階 | 51.87～65.25㎡｜55.21㎡ | 76,062円｜4,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.63～65.73㎡｜47.64㎡ | 63,921円｜4,626円/坪 |
| 東向き | 21.63～65.73㎡｜44.72㎡ | 62,153円｜4,858円/坪 |
| 西向き | 21.7～65.73㎡｜59.2㎡ | 79,440円｜4,619円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
