エールリベルテ大阪ＷＥＳＴ

賃料(管理費): 6.45万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.23m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

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賃料(管理費): 7.65万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 8.05万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北西

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賃料(管理費): 9.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの口コミ・評判

2013年8月

えばやんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪神姫里駅前には２４時間営業のスーパーがあり、買い物に便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	となりにセブン-イレブン、向かいにファミリーマートがある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配BOXがありがたい。ペットの足洗い場もある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	分譲マンションのような設備。広さは十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ・スーパーは充実している。姫島駅には１００均もある。吉野家、マクドナルドも近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに公園あり。郵便局も近い。御幣島駅前に三菱東京UFJ銀行もある。マンション２階部分の美容院が入っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

あきさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンション自体は2号線沿いなので道が広く、暗くもないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部は綺麗で高級感があると思います。宅配ボックスもあり、便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は綺麗でペット可のマンションですが、音も響かず防音性がしっかりあるように思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	24時間営業しているウエルシアがあったり、業務用スーパーだったりがあります。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	家族持ちではないのですが、近くには姫島小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

ふぇりすさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	オートロックで管理人さんも巡回しているのでとても安心して住めます。築年数がそれなりに経っていると思えないほど内装は綺麗で、浄水機能のついた蛇口になっていたりと設備は整っている方かと思います。音も窓を閉めていれば国道に面していると思えないほど静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【姫島駅に対する口コミ】駅を降りると、すぐにスーパーOASISがあり、雨が降っていても濡れずに仕事帰りの食料品の買い出しが可能。信号を渡るとすぐにツルハドラッグもあり、日用品の買い出しも出来る。各駅停車しか停らないが、どの時間帯でも10分に1本は電車がくるので、そんなに気にならない。梅田まで4駅というのも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月姫島駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姫島駅は大阪梅田にも10分以内、尼崎駅にも近いので兵庫県にもすぐ行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーやドラッグストア、100均などが揃っていてとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くにじゃんぼがあったり駅前すぐに松のやがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や保育園も近くにあるので子育てをするのにはとても良い。
治安	3	メリット	姫島駅周辺は明るく駅近くに交番があり酔っ払いなどは見ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田にも近く駅から降りるとスーパー、100均などがすぐあり、家賃相場もあまり高くないイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年2月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅と尼崎駅へはどちらも一駅、3〜4分程で行けるので都心部へのアクセスは抜群です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2021年10月姫島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりした駅です。トイレ、ゴミ箱がいつも綺麗！。目の前に小さいローソンと松乃家、阪急オ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

2021年10月姫島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】梅田には10分ほどで着くアクセスの良さがあります。梅田からはjr、阪急もあるので、通勤通学……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大阪市西淀川区ランキング

位
(156物件中)

大阪市西淀川区姫里ランキング

位
(14物件中)

御幣島駅ランキング

位
(90物件中)

姫島駅の偏差値ランキング / 塚本駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	北西	31.32
2024年12月	9階	1K		26.1
2024年10月	5階	1LDK	西	34.8
2024年10月	5階	1LDK	西	34.08
2024年10月	7階	1LDK	西	38.28
…残り215件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの賃料相場緑線＝大阪市西淀川区姫里の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場姫島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エールリベルテ大阪ＷＥＳＴの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市西淀川区姫里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	38.28～38.28㎡｜38.28㎡	83,000円｜7,168円/坪
3階～4階	25.23～39.15㎡｜30.98㎡	69,105円｜7,426円/坪
5階～6階	25.23～39.15㎡｜32.19㎡	72,827円｜7,533円/坪
7階～8階	25.23～39.32㎡｜32.56㎡	74,375円｜7,602円/坪
9階～10階	25.23～39.15㎡｜33.62㎡	76,641円｜7,587円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.23～31.32㎡｜28.27㎡	65,000円｜7,625円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.23～39.15㎡｜32.89㎡	74,648円｜7,552円/坪
北・北東・北西向き	25.23～39.32㎡｜32.28㎡	73,037円｜7,531円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り