グランコート御陵
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:0件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
京都市山科区 |
グランコート御陵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
陵ヶ岡小学校
-
中学校区域
京都市立花山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【グランコート御陵の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

「グランコート御陵」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランコート御陵の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【御陵駅に対する口コミ】京津線も通っており、乗り換え不要な所は便利。 京都駅までも近く、大阪なども、山科まで行けばJRですぐに行けるアクセスの良さがある。 街に仕事に行く人などは、交通の便が良いので、住みやすいかもしれない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【御陵駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストアは近くにある。 京都信用金庫も近くにあり、使用している人には便利。 郵便局も近い。目立った事件は最近起こっていない。ゴミ捨て場はまあまあ綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【御陵駅に対する口コミ】飲み屋などが多い。 駅の近くにパン屋もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【御陵駅に対する口コミ】小学校は駅から歩いて15分くらいの所にある。 公園は少し住宅地の方に入ればある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】1駅で山科に着くので、JRへの乗り換えもしやすい家賃がとても安い。駅チカでも安かったので、良かった |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】周りにスーパーやドラッグストアもあり、便利高齢の方が多い印象なので、治安は悪いと思わない |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】個人営業のようないい雰囲気のお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】幼稚園も近くにあるため、通いやすいとは思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】京阪との乗り継ぎも可能で、滋賀方面へのアクセスに便利。京都市内という観点からだと比較的お値打ち物件が多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】駅を出てすぐにローソンやスギ薬局があるので買い物しやすい。駅を出てすぐに大きな道路があるので街灯の心配はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】すぐ近くにお弁当屋があるので、ご飯の心配がいらない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】保育園や小学校が徒歩圏内にあり子育てには便利そう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】京都地下鉄東西線にも繋がっていて便利だから周りに安い駐輪場もあり、駅まで自転車で行けるのが便利 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】コンビニや薬局、スーパーなどが近くにある駅の出口の前の通りは、街頭が多く、明るい |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】駅から近い場所の飲食店がいくつかあって便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【御陵駅に対する口コミ】いろいろな大きさの公園が、数多く存在する |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御陵駅





【メリット】 京阪と京都市営地下鉄どちらにも乗ることができ、JRにも乗れる山科駅まで一駅なので便利です。……
2020年8月 御陵駅





【メリット】 すぐ近くを疎水が通っており、自然を味わいながらの散歩ができます。
【……
2019年8月 御陵駅





【メリット】 駅の近くには複数のコンビニや業務スーパーがあり買い物には便利です。また、繁華街へは約10分……
2018年4月 御陵駅





【メリット】 JR山科駅に直結。烏丸御池駅や京阪三条など五分乗れば京都の中心部に出ることができます。エレ……
グランコート御陵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
京都市山科区ランキング![]() ![]() (125物件中) |
京都市山科区御陵岡ノ西町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
御陵駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
グランコート御陵の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年6月) |
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南 /北 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

グランコート御陵の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.34 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート御陵の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市山科区御陵岡ノ西町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■御陵駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 68.34~68.34㎡|68.34㎡ | 110,000円|5,321円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.34~68.34㎡|68.34㎡ | 110,000円|5,321円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
