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賃貸

グレイスN

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 570
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賃料履歴 2016年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,166円
平均坪単価 ＠3,411円
平均m²単価 ＠1,032円
上位専有面積 63m²：18件
上位間取り 2LDK：13件 3LDK：5件

グレイスNの物件概要

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  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市梶取 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    和歌山市立河北中学校

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスNの【賃貸】物件情報

グレイスＮ 101
グレイスＮ 101
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
グレイスＮ 303
グレイスＮ 303
賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイスNの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南海紀ノ川駅より徒歩15分程度のところにあるマンション。
大阪、和歌山方面への通勤にも使え大変便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街であるが、スーパー、銭湯、図書館、飲食店、大手衣料品店、大手子供服店などが徒歩、自転車で行ける距離にあり、
大変便利である。だからと言って騒々しさはなく住みやすい環境である。小学校も徒歩5分ほどのところにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全部で15世帯入るこぢんまりとしたマンション。
いつもきれいにゴミ置き場やマンション共有部分も清掃されており快適である。
監視カメラは2年ほど前に入口部分に設置されている。
駐車場は1台は無料で借りることができる。
通りに面しているため防犯面は心配なさそうである。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きでに日中はとくに過ごしやすい。天井高も低くはない。部屋によって仕様が少しづつ違うようであるが、
畳であったであろう部屋をフローリングに変えたり住みやすいようにしている。
キッチンは3口コンロでグリルもついている。(ガスコンロ)。インターホンはモニター付きであり、再生機能もついている。
室内段差は風呂トイレ以外はほとんどない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩圏内に4店有り。高齢になっても買い物に困ることはなさそうである。
飲食店も焼き肉屋。寿司屋。居酒屋などが徒歩圏内にあり。
大型ショッピングモールは車で１０分ほどのところにある。
物価は田舎のため高くはない。産直市場が近くにあるため新鮮な食料品が手に入る。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩５分の所にあり評判は悪くない。
保育所は3か所、幼稚園も3か所車で5分程度の所にある。待機児童も聞かない。
徒歩圏内に小さい子供が遊べる応援も充実している。
風邪などの時にかかるような診療所も徒歩圏内にいくつかあり、救急病院は車で10分のところにあるため不便は感じない。
マンション内子育て世代がほとんどであるが、高齢の方、カップルの方も数軒おられる。挨拶もできる関係。
子育て世代はお互いの家を行き来するほど交流あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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グレイスNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 63
2024年8月 2階 3LDK 南 63
2024年2月 2階 2LDK 南 63
2023年8月 2階 2LDK 南 63
2022年10月 3階 2LDK 63

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市梶取の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63～63㎡｜63㎡ 65,000円｜3,411円/坪
2階～2階 63～63㎡｜63㎡ 65,428円｜3,434円/坪
3階～3階 63～63㎡｜63㎡ 65,000円｜3,411円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～63㎡｜63㎡ 65,166円｜3,420円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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