グランメール黒田の外観
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グランメール黒田の外観
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グランメール黒田の外観
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グランメール黒田の外観
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グランメール黒田のエントランス
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グランメール黒田のエントランス
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グランメール黒田のその他：その他
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グランメール黒田のその他：その他
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グランメール黒田のその他：その他共有部分
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グランメール黒田のその他：その他共有部分
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グランメール黒田のその他：その他共有部分
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グランメール黒田のその他：その他共有部分
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グランメール黒田のその他：セキュリティ
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グランメール黒田のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,592円 |
| 平均坪単価 | ＠3,045円 |
| 平均m²単価 | ＠922円 |
| 上位専有面積 | 58.12m²：20件 59.38m²：14件 63.5m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：19件 4LDK：9件 |
グランメール黒田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
24戸
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール黒田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランメール黒田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅までは、徒歩で5分程度です。主要駅でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気のある場所となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内や駐車場などはきれいなので、きっちりと管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりが良いので、部屋の中までも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺には複数のスーパーがあるので、買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにいくつかの公園やクリニックなどがあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 和歌山駅
ちゃりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山市の複数の路線が利用できる駅であり、パーキングが多数あります。バス、タクシー乗り場もあるため非常に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のミオがあるので、ついでに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分圏内に色んな飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで１０分くらいの位置に和歌山城があり、春は桜が綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口のロータリーに関空リムジンバス乗り場があり、また、その付近にも観光バスがよく止まっています。その近くのコンビニにもたくさんの観光客がいて、にぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも比較的に家賃相場は安く、住みやすいと思います。 |
2023年7月 和歌山駅
mmm021828さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山の中でも大きな駅で本数もあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型百貨店などもあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、地下には惣菜も数多くあるので、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援制度もよく、子供用品のおみせも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の時間帯はとても道も掃除されていてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルすると家賃も安く暮らしやすい地域と思います、 |
2022年10月 和歌山駅
さくらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へアクセスしやすく、和歌山市駅や和歌山県南部などにもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅の周辺には店舗が多く、買い物しやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅の周辺にはいろいろな飲食店があり、おいしい和歌山ラーメンを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校・高校はたくさんあるので、子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど大きな犯罪はありません。駅周辺のわりには割と静かな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには便利な街で、適度な治安と買い物のしやすさが特徴的です。 |
2019年12月 和歌山駅
3.0
【メリット】 近鉄百貨店があり、田舎なのであまりラッシュ時も混雑しないところです。また、和歌山県は海や山……
グランメール黒田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 75.78 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.38 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.38 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 59.38 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.12 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市黒田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.38～75.78㎡｜64.31㎡ | 56,600円｜2,910円/坪 |
| 2階～2階 | 58.12～75㎡｜62.61㎡ | 61,416円｜3,244円/坪 |
| 3階～3階 | 58.12～75.78㎡｜62.18㎡ | 60,222円｜3,216円/坪 |
| 4階～4階 | 58.12～75.78㎡｜62.04㎡ | 59,777円｜3,200円/坪 |
| 5階～5階 | 59.38～59.38㎡｜59.38㎡ | 58,600円｜3,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.12～75.78㎡｜65.84㎡ | 63,590円｜3,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.12～63.5㎡｜60.01㎡ | 56,843円｜3,135円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
