メゾン狐島
メゾン狐島の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海加太線/東松江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東松江駅』 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市狐島388-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立野崎小学校
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中学校区域
和歌山市立河北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン狐島の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | バス停は何種類か近くにあるので、乗る便さえ把握できれば便利に生活できると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 大きな通りは近いですが少し細道に入っているからか特に騒音を感じたことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
とてもきちんと管理されていると思います 掃除も行き届いていて不愉快な気持ちになったことはありません。 少しかわった造りをしていて、真ん中に吹き抜けがあります。 解放感があってお気に入りです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
間取りの割に、広さは感じます。とても使いやすい間取りだと思います。壁が厚いのか、鉄筋コンクリートということで たまに足音や話し声が聞こえることもありましたが、 基本的には周りの方の生活音は気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
カワのパン屋さんがすぐ向かいにあります。休日の朝御飯によく利用しました。 メッサオークワも徒歩圏内です。 とても便利に生活できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 淀澤医院まで徒歩すぐだったので、急な病気にも安心して暮らせました。町のお医者さんという雰囲気で通いやすいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東松江駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが真ん中に一つなので階段の登り降りが少ない。改札からすぐ近く。待合の椅子がある。道路を挟んだところに駐輪場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるパン屋さん「ラパン」がおいしい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て見える範囲に弁当屋、パン屋、和菓子屋、ペットサロン、美容室がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 無人駅だがトイレはきちんとある。駅に上がるために階段とスロープがある。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜になると車通りが少ない。街灯はある。 近くに警察署と消防署がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がないと住みにくい土地だが、駅を利用したい際は近くだと利用しやすい。南海和歌山市駅にも近く乗り換え1回で大阪まで行けるのは便利。 |
2022年2月 東松江駅
【メリット】 駅直結のお店などはない落ち着いた場所ですが、駅を降りて少し歩くととコンビニや図書館、スーパ……
2022年2月 東松江駅
【メリット】 和歌山市街へ通勤通学に使える点が便利だと思います。徒歩圏内にコンビニがあるので、買い出し等……
2021年11月 東松江駅
【メリット】 私の最寄り駅なのですが、あまり人がいないのでスムーズに乗れます。駅員さんは1人だと思うので……
メゾン狐島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年7月 | 4階 | 2DK | 北 | 41.31 | |||||||
2020年5月 | 3階 | 3DK | 北 | 54.27 | |||||||
2020年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.27 | |||||||
2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.25 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 3DK | 54.27 | ||||||||
…残り35件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市狐島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 41.25~54.27㎡|48.27㎡ | 53,769円|3,717円/坪 |
3階~3階 | 41.31~54.27㎡|50.73㎡ | 55,454円|3,639円/坪 |
4階~4階 | 41.25~51.39㎡|46.42㎡ | 50,416円|3,608円/坪 |
5階~5階 | 41.31~54.27㎡|47.79㎡ | 55,750円|3,888円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.25~54.27㎡|51.01㎡ | 55,000円|3,543円/坪 |
東向き | 42.3~54.27㎡|51.61㎡ | 55,000円|3,536円/坪 |
西向き | 41.31~54.27㎡|44.55㎡ | 50,750円|3,823円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.25~54.27㎡|46.85㎡ | 52,809円|3,754円/坪 |