アーデン西浜 IIIの外観
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アーデン西浜 IIIのその他
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アーデン西浜 IIIの周辺：【その他】すき家様まで1400ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,228円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 63.86m²：9件 55.42m²：6件 63.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
アーデン西浜 IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山市駅 バス20分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市西浜 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーデン西浜 IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン西浜 IIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】特急サザンの始発駅なので、大阪に行くのに便利です。お店やコンビニなどがたくさんあるので、生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】駅の隣にキーノ和歌山店があるので、ついでに買い物ができます割と他の地域に比べると治安は良いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあるので、お店巡りが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】多目的トイレがあるので、便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 和歌山市駅
なつみかんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 図書館あり、温泉宿泊、食事するところ近年色々できました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や食べるところは色々あるし、スタバもあるし時間はつぶせる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいと聞くところがあるので食べにだけでも行きたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないのであまりわからないですが、幼稚園など近くにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番があるので、安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内で色々比べると、付近は家賃が安い方だと思います |
2023年10月 和歌山市駅
はくさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな駅へ行けるところ。 タクシーがある。 バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなども近くにあるし、いろいろな店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるお店や美味しいお店などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 屋上などもあって、エレベーターなどもいっぱいあるところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 施設内にたくさん電気がついてるところがいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の近くにたくさんのものがあるから楽しそう。 |
2022年2月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 数年前に駅前が改装されてスーパー、薬局書店や満喫、医療系などなどさまざまなお店が出来ました……
2021年10月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 最近新しくなってお店が増えたこと。個人的には本屋付きスターバックスがかなり嬉しかった。周り……
アーデン西浜 IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.86 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.86 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.86 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.42 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市西浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 60,166円｜3,589円/坪 |
| 2階～2階 | 63.8～63.86㎡｜63.85㎡ | 63,900円｜3,309円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～63.86㎡｜60.69㎡ | 62,500円｜3,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
