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アルス枚方香里ヶ丘の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4355
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アルス枚方香里ヶ丘の総合評価

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口コミ平均点

3.0
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ユーザー投票平均

アルス枚方香里ヶ丘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【枚方公園駅に対する口コミ】 ひらかたパークの最寄り駅です。子供が小さい頃は夏も冬も楽しめます。スーパーの他、コンビニが駅周辺に点在しています。枚方市の中心となる枚方市駅までは歩いても行ける距離です。すぐ北西には淀川が流れ、河川敷では散歩やスポーツができます。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス枚方香里ヶ丘周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 枚方公園駅

やまやまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りてすぐにバス停、タクシー乗り場、交番がある。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや美容室、スーパーが駅から近い。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお弁当屋さんが多い。駅からすぐ近くにパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にスロープがある。学校施設が充実している。
治安
5 		メリット 街灯が多く、治安が良い。交番がすぐ近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいと思う。駅近のマンションや住宅が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年8月 枚方公園駅

なこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまるため、電車で待つことがほとんどない。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが多い。少し歩けばスーパーも何件かある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数点の飲食店舗とパン屋がある。お弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに西松屋がある。駅にはスロープがある。
治安
5 		メリット 近くにひらぱーがあるが、親子連れが多いため夜でも治安は良い。交番が駅のすぐ近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 枚方市駅まで近いので、利便性は高いし生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年11月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市駅の隣の駅で、歩いて5分くらいのところにひらかたパークという遊園地があります。かなり……

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（残り127文字）

2021年10月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるので、ありがたいです。駅から歩いて5分ほどで枚方パークがあり、駅の中も枚方パー……

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（残り120文字）

2019年2月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ひらパーが近くにあるため駅の中からファンタジーな雰囲気でほのぼのする。住宅街が多く落ち着い……

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（残り125文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    光善寺駅 徒歩28分
    枚方公園駅 バス7分

  • 沿線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    枚方市立五常小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第四中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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